6家房企定增获交易所审核通过 涉及资金超400亿元

6家房企定增获交易所审核通过 涉及资金超400亿元自去年11月底第三支箭政策颁布后，共有30余家上市涉房企业公告了增发事宜。据统计，截至6月13日，已有6家房企定增获交易所审核通过，涉及资金超400亿元。从募集资金数额来看，多数房企获批的金额基本与前期筹划金额一致，并无大幅调整。而从认购对象上来看，多为证券公司...
2023-06-15 浏览：19187

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5月二手房成交量环比继续下行24%

5月二手房成交量环比继续下行24%5月中金存量住房市场监测体系相关数据显示，5月二手房成交量环比继续下行24%，同比增幅收窄至+61%，与此前基于积压释放需求减退背景给出的预判基本一致，目前绝对水平较2020年和2021 年月均值仍高两成。中金公司建议：二季度以来，存量房市场量价表现均在持续反映积压释放需求减退带来的...
2023-06-14 浏览：20676

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35家上市民营房企逼近退市：A股14家+H股21家

35家上市民营房企逼近退市：A股14家+H股21家截至6月12日收盘，A股方面，已有*ST嘉凯、ST美置、ST粤泰、*ST中天、ST泰禾5家企业连续超20天收盘价低于1元，另外ST阳光城、*ST宋都于6月12日达到连续20天收盘价低于1元，这7家企业基本锁定退市。*ST海投在短暂回到1.01元，暂时脱离危险，但以股票表现仍然低迷，6月12日触及跌...
2023-06-14 浏览：20636

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2023年5月十大城市二手房价环比二涨八跌，整体房价环比止涨转跌

2023年5月十大城市二手房价环比二涨八跌，整体房价环比止涨转跌据中国房地产指数系统百城价格指数，2023年5月，百城二手住宅均价环比下跌0.25%，跌幅较4月扩大0.11%，1-5月累计下跌0.57%；5月，十大城市二手住宅均价环同比均止涨转跌，环比跌幅为0.11%，同比跌幅为0.04%，1-5月累计上涨0.16%。环比来看，十大城市二手住...
2023-06-13 浏览：20811

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去年全国住房公积金发放个人住房贷款逾万亿元

去年全国住房公积金发放个人住房贷款逾万亿元住建部、财政部和中国人民银行近日联合印发的《全国住房公积金2022年年度报告》显示，2022年全国住房公积金缴存额31935.05亿元，6782.63万人提取住房公积金21363.27亿元。发放个人住房贷款247.75万笔、11841.85亿元。截至2022年底，个人住房贷款率为78.94%。值得注意的是，住...
2023-06-13 浏览：21584

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房企迎来偿债高峰期

房企迎来偿债高峰期近日，天风证券地产研究团队发布的报告显示，2023年房地产行业境内债到期规模约1.99万亿元，同比上涨13.3%，今年前4个月已偿还规模9053亿元，仍有约1.09万亿元待偿还债务；预计境内债偿还高峰集中在今年6-8月。但是到期规模同比增幅较2-5月有所下降，整体债务风险相对可控。2024年境内债到期约1.38万...
2023-06-13 浏览：21646

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预计6月新房供应环增9%,主城&改善近半成交可期

预计6月新房供应环增9%,主城改善近半成交可期CRIC调研数据显示，6月全国27个重点城市商品住宅新增供应面积预计为1214万平方米，环比增长9%，同比下跌36%，较前6月平均仅微增1.6%。受迫于年中业绩冲刺压力，房企供货量有所增加，供应环比止跌回升，但增幅仍非常有限，规模仍处在相对低位，无论和去年同期值比，还是与今年...
2023-06-12 浏览：21881

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2023年一季度新增库存去化率不足三成，库存越老越难卖

2023年一季度新增库存去化率不足三成，库存越老越难卖CRIC数据显示，截至2023年一季度末，典型城市七成以上的库存为2020年及以来的供应，其中2020年、2021年、2022年、2023年一季度占所有库存的比重分别为12%、24%、26%和9%，2017年及之前的老旧库存累计占比约为17%。2023年一季度库存去化速度比2022年去化情况好很多。...
2023-06-12 浏览：22345

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部分房企暂离退市危机，地产股“壳保卫战”取得阶段性胜利

部分房企暂离退市危机，地产股壳保卫战取得阶段性胜利继6月5日蓝光成为首家退市的A股房企之后，退市房企队伍继续壮大。据诸葛数据研究中心不完全统计，包括嘉凯城、泛海控股、宋都股份、中天金融等超10家房企触发退市风险，同时还有中国恒大、世茂集团、中国奥园、花样年、祥生控股、佳源国际、力高集团、当代置业等超20...
2023-06-12 浏览：22204

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广东住房政策向多子女家庭倾斜

广东住房政策向多子女家庭倾斜6月7日，广东省公布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的实施意见》。在住房等支持措施方面，《实施意见》明确住房政策向多子女家庭倾斜，对在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可适当提高租房提取额度，或按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭...
2023-06-09 浏览：19540

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2023年前5月实际供地规模仅1.65万公顷，较2020年同期降幅超六成

2023年前5月实际供地规模仅1.65万公顷，较2020年同期降幅超六成据统计，截至2023年5月31日，土地市场网拟出让地块详细清单涉及9220宗地，总用地面积近2.5万公顷，与2022年前5月供应规模基本持平，但与2019-2021年同期相比，降幅在40%-50%不等，仍有较大差距。实际供地规模表现更差，前5月土地供应规模仅有1.65万公顷，较...
2023-06-09 浏览：19589

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2023年5月房企融资规模继续下滑

2023年5月房企融资规模继续下滑近日，中指研究院监测，5月房企非银融资总额为529.8亿元，同比下降24.4%，环比下降27.2%。其中，信用债融资241.4亿元，同比下降45.6%，环比下降40.9%；海外债发行22.7亿元；信托融资38.2亿元，同比下降57.0%，环比上升6.2%；ABS融资227.6亿元，同比上升36.9%，环比下降19.8%。从累计数据来...
2023-06-09 浏览：18218

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5月TOP50中国物业服务企业新增合约面积约16897万平方米

5月TOP50中国物业服务企业新增合约面积约16897万平方米2023年5月，中国物业服务企业TOP50新增合约面积共计约16897万平方米；新增合约面积均值为338万平方米。TOP50物业服务企业第三方市场拓展面积共计14399万平方米，均值为288万平方米。分层级来看，TOP10企业第三方市场拓展面积均值为883万平方米，TOP11至TOP30企业第...
2023-06-08 浏览：19858

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专家预计房地产行业6月份或迎新的政策出台

专家预计房地产行业6月份或迎新的政策出台《证券日报》记者梳理发现，6月份以来，多地出台房地产优化政策，主要集中在降低首付比例、优化公积金、优化限购等方面，其政策内容较往年范围更广、力度更强。易居研究院研究总监严跃进表示，当前正是房企抓销售的关键期，尤其是4月份至5月份销售数据不好的情况下，6月份的购房...
2023-06-08 浏览：19533

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上市民营房企基本停止拿地

上市民营房企基本停止拿地根据中指院数据显示，2023年1-5月，上市民营房企中拿地企业数量占比仅为8.2%，表明绝大部分上市民营房企基本停止拿地。近期拿地的民营房企中，个别民营企业拿地持续性较强，大部分企业拿地明显减弱，流动性压力仍较大，多与国企合作拿地或为城中村项目后续，拿地投资持续性较弱。另外，在拿地金...
2023-06-07 浏览：20484

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2023年一季度上市房企净利润下降19%，5月房企融资下降53.4%

2023年一季度上市房企净利润下降19%，5月房企融资下降53.4%从经营业绩来看，2023年一季度，沪深上市房企营业收入均值为47.6亿元，同比微增1.3%。沪深上市房地产公司一季度净利润均值为1.79亿元，较去年同期降低19.0%。沪深上市房地产公司净利润率均值为2.6%，同比下降1.7%，净利润率创近年新低。2023年1-4月，房地产开发...
2023-06-06 浏览：21342

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房地产信托“回春”？信托公司谨慎依旧

房地产信托回春？信托公司谨慎依旧据统计，上周（5月29日-6月4日）房地产信托成立规模罕见激增，成立规模为6.84亿元，环比增加1.82倍。事实上，近年来房地产信托规模持续压降。中国信托业协会披露的数据显示，2019年至2022年，资金信托投向房地产领域的占比分别为15.07%、13.97%、11.74%、8.14%。此外，从业务增速来看，...
2023-06-06 浏览：21172

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昔日千亿房企泰禾集团将遭强制退市

昔日千亿房企泰禾集团将遭强制退市6月2日晚，ST泰禾（000732）发布公告称，截至6月2日，公司股票收盘价连续20个交易日（2023年5月8日至2023年6月2日）低于1元/股，公司股票将被终止上市。根据相关规定，公司股票自2023年6月5日开市起停牌。从泰禾集团最新披露的公司债务情况来看，截至2023年4月28日，泰禾集团已到期未归...
2023-06-06 浏览：20704

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2023年1-5月房企货值百强门槛同比涨9%，新增货值分化进一步凸显

2023年1-5月房企货值百强门槛同比涨9%，新增货值分化进一步凸显2023年5月份，南京、厦门、杭州等多个核心城市持续进行土地集中出让，在整体冷淡，局部火热的状态下，新增货值、总价和建面的百强门槛值分别为34.4亿元、12.6亿元和23.7万平方米，同比增长幅度分别为9%，19%和5%。而从新增货值百强的梯队门槛值看，仅有10强...
2023-06-05 浏览：22049

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TOP100房企1-5月拿地总额同比下降8.4%，降幅近一步收窄

TOP100房企1-5月拿地总额同比下降8.4%，降幅近一步收窄2023年1-5月，TOP100企业拿地总额4290亿元，拿地规模同比下降8.4%，降幅较上月收窄4.75个百分点，降幅继续收窄。TOP100门槛值为13亿元，较上年同期基本持平。TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为64.20%。从新增货值来看，华润置地、建发房产...
2023-06-05 浏览：17138

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TOP100房企1-5月销售额增长8.4%，但增速放缓

TOP100房企1-5月销售额增长8.4%，但增速放缓2023年1-5月，TOP100房企销售总额为29661.0亿元，同比增长8.4%，增幅相比上月下降4.4个百分点。其中 TOP100房企销售额5月同比增长2.8%，经季节调整后5月环比下降18.8%。5月，市场调整压力较大，购房者置业情绪继续回落，导致环比继续下降。销售额超千亿房企7家，较去年同期增...
2023-06-05 浏览：17333

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2023年4月精装房开盘项目规模同比下降29.5%

2023年4月精装房开盘项目规模同比下降29.5%开盘规模：2023年1-4月全国新开盘项目953个，同比下降22.8%；新开盘套数72.1万套，同比-27.7%，毛坯规模占比69.4%，精装规模占比30.6%。精装率：2023年1-4月全国精装修新开盘项目341个，项目渗透率为35.8%，同比下降2.3%。新开盘套数规模为22.09万套，同比下降37.8%。其中，4月...
2023-06-05 浏览：16083

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