商业地产需求长期持续增长 业界预判：下半年有望企稳回升

商业地产需求长期持续增长 业界预判：下半年有望企稳回升6月27日举办的第五届中国商业地产品牌价值论坛，显现出中国商业地产行业正在加速升级蜕变。与会人员认为，商业地产正处于不断调整、恢复的过程中，长期来看，商业地产市场需求仍将持续增长；短期来看，市场有望在下半年企稳回升。全联房地产商会写字楼分会执行会...
2023-06-29 浏览：16084

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“第三支箭”出台7个月后，首批四家房企再融资获批

第三支箭出台7个月后，首批四家房企再融资获批6月27日晚，四家上市房企保利发展、大名城、中交地产、福星股份同时公告，收到中国证监会出具的关于同意向特定对象发行股票注册的批复。这意味着，在第三支箭涉房股权融资放开7个月后，首批房企再融资正式落地。此前的6月16日，首单房企重大资产重组批文则花落招商蛇口。此...
2023-06-29 浏览：11166

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2023年5月精装房开盘规模7.58万套，同比下降39.4%

2023年5月精装房开盘规模7.58万套，同比下降39.4%2023年1-5月全国新开盘项目1313个，同比下降21.7%，新开盘套数97.0万套，同比下降27.1%，毛坯规模占比69.9%，精装规模占比30.1%。其中，1-5月全国精装修新开盘项目477个，精装项目渗透率36.3%，同比下跌2.3%。5月，商品住宅精装开盘项目总计137个，同比下降23.0%；开盘项...
2023-06-28 浏览：12761

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李嘉诚再出手，瞄准内地两房企债权

李嘉诚再出手，瞄准内地两房企债权6月25日，根据公开报道，龙光地产与合景泰富曾以香港豪宅凯玥项目作为抵押担保，从汇丰银行等银团获取102亿港元开发贷款。李嘉诚旗下的长实集团正与项目债权银行之一汇丰进行接触，希望接手该项目相应债权。这并不是一笔简单的债权交易，背后涉及龙光地产和合景泰富这两家房企的债务重...
2023-06-28 浏览：10923

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人口格局变了，哪些城市住房需求空间还在？

人口格局变了，哪些城市住房需求空间还在？近期，中指研究院发布了《2023中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究报告》。报告显示，人口流动趋势：二线及东部优势三四线城市人口保持增长，人口集聚优势明显。疫情导致广深2022年常住人口阶段性回落，长沙、杭州、合肥、西安、贵阳、南昌人口增加超十万。新型城镇化战...
2023-06-28 浏览：10953

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2023年上半年117省市188次放松政策，二季度政策频次、力度双减

2023年上半年117省市188次放松政策，二季度政策频次、力度双减2023年上半年，117个省市188次松绑房地产政策。从时间维度看，一季度政策持续放松，而二季度以来地方政策频次、力度双减，频次上，环比下降15%，相比去年同期下降约6成；力度上，以公积金等弱刺激政策为主，四限松绑仅16次，环比近乎腰斩。从政策内容来看，...
2023-06-28 浏览：12280

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部分城市楼市库存激增！全国68城去化周期超过14个月

部分城市楼市库存激增！全国68城去化周期超过14个月从上海易居研究院6月25日发布的《百城住宅库存报告》来看，100个城市中有68个城市去化周期超过14个月，即意味着近7成城市的房屋销售状况较为困难。值得注意的是，在二季度新房交易全面承压之下，全国多地库存走势却一反常态，不增反降。数据显示，海口、深圳、合肥和三...
2023-06-27 浏览：11833

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2023年6月楼市成交量整体环比上升同比下降，宅地推出量同比降逾三成

2023年6月楼市成交量整体环比上升同比下降，宅地推出量同比降逾三成2023年6月楼市成交量整体环比上涨，同比下降。一线成交面积环比上涨8.6%，北京、上海环比均上涨，上海涨幅领先。二线整体环比上涨25.3%，其中青岛涨幅显著，为122.9%。库存面积总量略有上升，深圳涨幅最高，为8.58%。土地方面，6月，监测城市总体供求同...
2023-06-27 浏览：12130

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TOP30上市房企5月销售额同比小幅下降

TOP30上市房企5月销售额同比小幅下降主流上市房企2023年5月销售数据已经披露完成。新华财经和面包财经研究员在剔除部分数据披露不全的上市房企后，以沪、深、港三大交易所主要上市房企为样本，分别统计销售金额、销售面积以及销售均价排名前三十的企业。结果显示，5月地产市场销售额、销售面积环比继续下降，同比也有所...
2023-06-27 浏览：10295

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多城千万以上高端住宅热销

多城千万以上高端住宅热销近日，克而瑞统计的数据显示，2023年前5个月，其统计的城市中，总价1000-3000万、3000-5000万、5000万以上的新房高端住宅成交套数同比持续增长，涨幅分别为45%、13%和35%。具体来看，总价1000-3000万的高端住宅成交套数最多的城市为上海，其次为北京、杭州、深圳、广州。从增长幅度来看，今年前...
2023-06-22 浏览：17448

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2023中国城市开发投资吸引力排行榜重磅发布

2023中国城市开发投资吸引力排行榜重磅发布 近日，中指研究院发布2023中国城市开发投资吸引力排行榜。榜单显示，北上广深投资吸引力排名保持不变，一线城市投资吸引力优势明显；杭州凭借产业创新释放发展新动能，人才引进成效显著，投资吸引力连续6年保持全国第五位；成都、南京、苏州、武汉、西安经济及人口规模大，产...
2023-06-22 浏览：15747

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2023年5月房地产新增逾期项目公司136个，环比增长15.3%

2023年5月房地产新增逾期项目公司136个，环比增长15.3%上海票交所公布的《截至2023年5月31日承兑人逾期名单》显示，截至2023年5月末发生3次以上商票逾期，且月末有逾期余额或当月出现票据逾期行为的房地产项目公司数量1551个，环比增速7.2%，占全部商票逾期企业的比重环比微降1.9pct至64.4%。从商票逾期增量看，5月末环...
2023-06-21 浏览：17029

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2023年5月100个典型城市住宅供应量同环比分别下降21.2%和34%

2023年5月100个典型城市住宅供应量同环比分别下降21.2%和34%5月供应延续降势，100个典型城市供应量1596.6万平方米，同、环比分别下降21.2%和34%。其中一线城市合计新增供应174万平方米，同比上升22.7%，环比下降25.2%；二、三、四线城市同、环比均下降。成交方面规模再降，100个典型城市成交量2554.9万平方米，环比下降4...
2023-06-21 浏览：16814

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LPR时隔9个月下调

LPR时隔9个月下调 贝壳研究院监测显示，2023年6月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0%，二套主流房贷利率平均为4.91%，均与上月基本持平。6月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落42BP和17BP。6月贝壳百城银行平均放款周期为23天，与上月持平，维持较快的放款速度。6月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公...
2023-06-21 浏览：16770

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房企抢占绿融通道，2022年前5月绿债规模超200亿

房企抢占绿融通道，2022年前5月绿债规模超200亿6月19日，乐居财经统计获悉，135家典型房企中，共有84家发布了2022年度的ESG报告，占比已超过六成。若不是部分房企陷入停牌、被风险警示的逆境，披露该报告的企业数量，将会接近八成。在ESG报告中，越来越多的房企，以碳达峰碳中和大背景为铺垫，展示自身的绿建版图。其中...
2023-06-20 浏览：16722

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2023年6月房企推货聚焦核心区域

2023年6月房企推货聚焦核心区域6月，房企推货聚焦核心区域，主城区供应占比高达52%，近郊占比30%，去化相对困难的远郊占比仅18%。其中，昆明、福州等主城区供应占比超过8成；上海、青岛、厦门等城市的新增供应主要集中在近郊；广州、天津、杭州等城市近远郊区域为供货主力。从新增供应的产品看，刚需、改善产品平分秋色...
2023-06-20 浏览：16753

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央企试水“第三只箭”成功，A股房企股权融资“落地”

央企试水第三只箭成功，A股房企股权融资落地6月16日，招商蛇口定增方案获得中国证券监督管理委员会同意注册批复。至此，招商蛇口成为A股地产企业中第一个试水第三支箭成功的公司。这意味着第三支箭政策的实际落地，A股房企融资渠道又开一闸。实际上，第三支箭政策落地半年以来，房企股权类融资进度较为缓慢。据中指研究...
2023-06-20 浏览：17234

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2023年上半年毛坯房交付规模超180万套，同比增长20.8%

2023年上半年毛坯房交付规模超180万套，同比增长20.8%根据国家统计局数据显示，2023年1-5月全国住宅竣工面积20194万平方米，累计同比上升19.0%。保交楼工作持续推进，竣工面积持续改善。根据奥维云网地产罗盘大数据平台监测数据显示，2023年上半年住宅交付项目个数超过3100个，同比增长18.5%；完工交付楼盘规模超过180万...
2023-06-19 浏览：15093

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6月房企推货信心不足，楼市延续平淡

6月房企推货信心不足，楼市延续平淡CRIC调研数据显示，6月全国27个重点城市商品住宅新增供应面积预计为1214万平方米，环比增长9%，同比下跌36%，较前6月的月平均供应量仅微增1.6%。因年中冲刺业绩的压力，房企6月的供货量有所增加，供应环比止跌回升，但增幅非常有限，规模仍处在相对低位，无论是与去年同期值相比，还是...
2023-06-19 浏览：14016

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5月70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落，二手住宅环比下降

5月70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落，二手住宅环比下降6月15日，国家统计局公布2023年5月 70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落，二手住宅环比下降。一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比总体降势趋缓。5月，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，新...
2023-06-16 浏览：18763

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2023年1—5月全国房地产开发投资同比下降7.2%

2023年15月全国房地产开发投资同比下降7.2%2023年15月，全国房地产开发投资45701亿元，同比下降7.2%。其中，住宅投资34809亿元，下降6.4%；房地产开发企业房屋施工面积779506万平方米，同比下降6.2%。其中，住宅施工面积548475万平方米，下降6.5%；房屋新开工面积39723万平方米，下降22.6%。其中，住宅新开工面积29010万...
2023-06-16 浏览：19010

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高盛：预计中国房地产市场在未来几年呈现“L型”复苏

高盛：预计中国房地产市场在未来几年呈现L型复苏6月12日消息，高盛发布报告称，预计未来数年内地房地产市场将出现L型复苏，政府将减少经济对该行业的依赖。报告指出，由于中国人口需求下降、政策转向支持重要行业以及住房负担能力减弱，内地楼市将出现多年放缓。高盛预计，政府将放宽信贷要求、降低抵押贷款利率及首付比...
2023-06-15 浏览：20031

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