2023年一季度新增库存去化率不足三成，库存越老越难卖

2023年一季度新增库存去化率不足三成，库存越老越难卖

CRIC数据显示，截至2023年一季度末，典型城市七成以上的库存为2020年及以来的供应，其中2020年、2021年、2022年、2023年一季度占所有库存的比重分别为12%、24%、26%和9%，2017年及之前的老旧库存累计占比约为17%。


2023年一季度库存去化速度比2022年去化情况好很多。今年一季度去化率达14%，2022年全年库存去化率仅为33%，仅仅用了四分之一的时间，库存去化率就达到了去年全年的四成，相当于库存去化速度达到了去年全年的1.7倍。通过对比不同供应时间的库存去化情况，可以看出，2013年及之前的库存去化速度非常之慢，2022年去年仅去化了6%，在市场环境较好的2023年一季度也仅仅去化了1%。

2023年5月房企融资规模继续下滑

2023年5月房企融资规模继续下滑近日，中指研究院监测，5月房企非银融资总额为529.8亿元，同比下降24.4%，环比下降27.2%。其中，信用债融资241.4亿元，同比下降45.6%，环比下降40.9%；海外债发行22.7亿元；信托融资38.2亿元，同比下降57.0%，环比上升6.2%；ABS融资227.6亿元，同比上升36.9%，环比下降19.8%。从累计数据来...