2019年1-11月全国房地产企业拿地情况分析

2019年1-11月全国房地产企业拿地情况分析

1、从拿地金额来看，万科、碧桂园、保利占据榜单前三位。TOP10企业1-11月拿地总额8824亿元，占TOP100企业的35.2%；TOP30企业1-11月拿地总额16067亿元，占TOP100企业的64.2%，龙头房企获取土地资源优势凸显，行业集中度显著。2、从拿地面积来看，碧桂园、绿地、万科拿地面积位列前三。1-11月，TOP10房企拿地总面积20791万平方米，占TOP100房企拿地面积的38.1%。

3、11月土拍市场持续平稳，房企拿地保持积极。

4、长三角与中西部仍为房企投资重点城市群。

5、从城市群拿地企业来看，龙头房企坚持广布局策略，中小房企集中于深耕区域发展。

6、从城市排行榜来看，一线与二线核心城市为房企投资拿地的重心，中西部核心城市受关注。

7、全国性企业拿地优势显著，战略布局多个热点一二线城市。

8、从住宅用地成交总价排行榜来看，11月份入榜地块集中于一线城市。

9、从11月全国住宅用地成交总价TOP10的拿地房企来看，主要为国有企业，部分企业采取合作方式拿地。

2019年前10月房企销售TOP100：6成企业业绩完成80%，未来两月成交颓势恐难大幅逆转

2019年前10月房企销售TOP100：6成企业业绩完成80%，未来两月成交颓势恐难大幅逆转从房企目标完成情况来看，截止到10月末，在年内设定了全年销售目标的企业中，近6成房企的目标完成率在80%以上。其中，恒大、龙湖、世茂等10家房企的目标完成率在90%以上，全年业绩完成情况较佳。另有近3成的房企目标完成率在70%-80%之间，...