2024年1-5月中国房地产精装修市场新开盘项目381个,同比-19.1%,降幅收窄7.4%,市场规模22.3万套,同比-23.1%,降幅收窄16.4%。其中卫浴整体(普通坐便器、智能坐便器、花洒、洗面盆、面盆龙头)精装修市场开盘项目380个,同比-19.3%,降幅收窄7.2%,市场规模累计97.2万套,同比-22.5%,降幅收窄13.9%。
1-5月,精装修市场普通坐便器配套项目个数332个,同比下降23.1%;配套规模为19.22万套,同比下降27.9%。精装修市场智能坐便器配套项目个数208个,同比上升6.1%;配套规模为11.8万套,同比下降3.8%。
从区域竞争结构来看,华东区域成为精装卫浴整体主力市场,配套规模合计达36.3万,华南区域成为高增地区,以增速8.4%的成绩跑赢其他区域,其中湛江、江门、汕尾等头部城市精装规模同比增速均超100%;从城市级别来看,精装卫浴整体配套项目主要集中在新一线城市,占比高达38.4%,同比-3%;其次为一线(28.7%)、二线城市(20.4%),同比分别为+5.2%、-2.6%。在精装卫浴智能化产品中, 2024年1-5月精装修市场智能坐便器配套中,新一线城市需求最高,规模达到5.1万套,市场份额在43.5%。
1-5月精装整体卫浴TOP10房企中,TOP10开发商分别为保利发展、中海地产、绿城中国、建发房产、招商蛇口、华润置地、万科、广东达智高地置业发展有限公司、 深圳市新建投资发展有限公司和越秀地产,其中保利发展和中海地产分别以10.3万套、5.8万套的规模优势领跑全国。
1-5月精装修整体卫浴市场参与品牌共有61家品牌商,TOP10品牌占据超八成市场分额,品牌集中度较高,其中科勒位居第一,占据市场份额26.3%,其次为高仪、汉斯格雅、杜拉维特、摩恩等头部卫浴品牌,头部品牌间市场份额差距较小,竞争依旧激烈。九牧、箭牌在普通坐便器配套规模中同比去年提升也较为明显,同比增长分别为3.5%、3%。