已有25家上市房企筹划再融资 更多支持政策或在路上

已有25家上市房企筹划再融资 更多支持政策或在路上近期，信贷、债券、股权融资三支箭连续落地对房企融资提供多维支撑。据中指研究院统计，自11月28日证监会恢复上市房企再融资以来，已有25家上市房企发布配股或定增融资公告。其中A股17家进行非公开定增融资，H股8家通过配股融资，碧桂园、雅居乐、建发国际等，已经完成...
2022-12-22 浏览：12296

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信贷宽松预期持续，超80城最低首付降至两成

信贷宽松预期持续，超80城最低首付降至两成贝壳研究院近日发布的报告显示，2022年12月首套主流利率平均为4.09%，二套平均为4.91%，环比基本持平，同比分别回落155BP和100BP，创历史新低。从各线城市来看，一线城市房贷利率最高，首套平均为4.60%，二套平均为5.13%，与上月持平。二线及三四线城市首套利率平均为4.07%。另...
2022-12-22 浏览：12523

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288城房价：新房价格指数“九连跌”

288城房价：新房价格指数九连跌易居企业集团、上海易居房地产研究院近日发布的《2022年11月中国城市住房价格288指数》报告显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的中住288指数为1573.9点，较上月下降1.9点，环比下跌0.12%，同比跌幅为1.08%。此外，同期公布的中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为135...
2022-12-21 浏览：13221

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2022年前11月典型房企销售目标完成率整体达七成

2022年前11月典型房企销售目标完成率整体达七成克而瑞研究中心此前发布的报告显示，11月TOP100房企实现单月销售操盘金额5589.8亿元，环比微降0.3%；同比降低25.5%。从企业表现看，百强房企中仅有近4成的企业单月业绩实现环比增长，绝大多数企业的销售情况不太理想。从房企的销售目标完成情况看。根据中房网监测，1-11月...
2022-12-19 浏览：14335

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中央经济工作会议释明年楼市三大信号

中央经济工作会议释明年楼市三大信号12月16日闭幕的中央经济工作会议释放明年中国楼市三大信号。其一，防风险、保民生将是2023年房地产政策的核心目标。会议提出，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产...
2022-12-19 浏览：14759

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以股换债！华夏幸福新推400亿债务重组方案

以股换债！华夏幸福新推400亿债务重组方案12月14日,华夏幸福公告称，公司计划以所持有的下属公司股权注资搭建幸福精选平台及幸福优选平台，并以两个平台股权作为偿债资源与公司金融债权人及经营债权人实施债务重组。据第三方机构估值报告，幸福精选平台预测估值500亿元，幸福优选平台预测估值521.40亿元。华夏幸福将以此...
2022-12-16 浏览：17618

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重点房企土储出现下降，主要矛盾集中在需求疲软

重点房企土储出现下降，主要矛盾集中在需求疲软近期，上市房企纷纷披露拿地公告，保利发展等头部房企以及部分区域性房企拿地较为积极。但中信建投证券研报显示，当前，新房总体库存接近历史高位，达到5.2亿平方米，接近2014年末的历史高位。同时，重点企业土储出现下降，市场主要矛盾仍集中在需求较为疲软。今年以来，城...
2022-12-16 浏览：14965

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2022年11月各线城市商品住宅销售价格环比下降

2022年11月各线城市商品住宅销售价格环比下降据国家统计局公布的数据显示：2022年11月份，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比涨幅回落、二三线城市同比降势趋缓。一、一线城市商品住宅销售价格环比降幅略扩，二三线城市环比降幅收窄或与上月相同。11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城...
2022-12-16 浏览：14889

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统计局：2022年1-11月份全国房地产投资、销售等持续下滑

统计局：2022年1-11月份全国房地产投资、销售等持续下滑1-11月，全国房地产开发投资123863亿元，同比下降9.8%；其中，住宅投资94016亿元，下降9.2%。房地产开发企业房屋施工面积896857万平方米，同比下降6.5%。其中，住宅施工面积633916万平方米，下降6.7%。房屋新开工面积111632万平方米，下降38.9%。其中，住宅新开工...
2022-12-16 浏览：13467

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2022年1-10月精装修开盘楼盘项目个数1611个，同比下降40.7%

2022年1-10月精装修开盘楼盘项目个数1611个，同比下降40.7%据奥维云网监测数据显示，2022年1-10月精装修开盘楼盘项目个数1611个，同比下降40.7%；精装套数118.75万套，同比下降47.8%。从月度数据的表现来看，并非整个市场持续走低，如6万以上/㎡售价楼盘与7000-7999元/㎡装标楼盘规模同比仍逆势增长。建材部品作为精装房...
2022-12-15 浏览：14533

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房企“内保外贷”落地受关注 有望修复海外融资通道

房企内保外贷落地受关注 有望修复海外融资通道12月9日，中国银行宣布利用境内外市场资源，成功为龙湖集团提供内保外贷业务，该笔贷款规模为7亿元，已于12月9日实现提款。12月12日，又有消息称，中国工商银行拟为碧桂园提供内保外贷业务，贷款规模初定为3亿美元，具体金额还有待最后落定。在中指研究院企业事业部研究负责...
2022-12-15 浏览：14495

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十大城市二手住宅均价涨幅连续15个月出现收窄

十大城市二手住宅均价涨幅连续15个月出现收窄根据中国房地产指数系统百城价格指数，2022年11月，百城二手住宅均价环比下跌0.21%，已连续7个月环比下跌，跌幅较10月扩大0.05%。十大城市二手住宅均价环比由持平转为下跌，跌幅为0.25%；同比上涨0.72%，涨幅较10月收窄0.22%，连续15个月出现收窄。环比来看，十大城市二手住...
2022-12-14 浏览：14075

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谢琨：紧贴时代环境，秉持专业助推房地产行业健康发展

随着我国经济的持续发展,房地产企业的经营方式日趋多元化,当下大部分房企都不再局限于单纯的投资与建设,而是纷纷采用房地产开发与运营并举的新型模式,以此提高企业的经济效益,强化企业对抗各类风险的能力。为助力公司开拓更大市场份额,房企管理者需要招募专业的项目策划、建设行家,更需要安排房地产投资和管理行家坐镇,...
2022-12-13 浏览：14457

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上交所：2022年以来实现房地产融资1975亿元

上交所：2022年以来实现房地产融资1975亿元据上交所发布微信号9日消息，2022年以来，上交所主动对接重点民企，持续跟踪，提供个性化融资服务，着力解决难点、堵点，支持民企发行公司债券融资234亿元。坚持分类施策，保持沪市房企在债券市场合理适度融资，支持经营稳健的民营房企恢复融资能力，实现房地产融资总额1975亿...
2022-12-13 浏览：14235

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“三支箭”齐发，43只地产债大幅反弹近一月涨幅翻倍

三支箭齐发，43只地产债大幅反弹近一月涨幅翻倍近一个月，央行会同有关部门通过债券、信贷、股权等三个融资渠道，采取三支箭的政策组合，支持民营企业拓宽融资途径。三支箭齐发，也让地产债也大幅反弹。根据同花顺的数据统计，自11月11日至12月6日，有43只地产债券的涨幅超过100%，其中有4只债券超过200%，涨幅最大的是H...
2022-12-09 浏览：16583

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房企融资规模有望低谷回升 12月有159亿元债务到期

房企融资规模有望低谷回升 12月有159亿元债务到期房企11月融资规模环比有所回升。克而瑞数据显示，11月100家典型房企融资总量为517亿元，环比增加24.9%，同比减少33.1%。从11月房企融资结构来看，境内债仍处于主导地位。11月房企境内债权融资436.01亿元，环比增加18.6%，同比减少13.7%；资产证券化融资41.46亿元，环比减...
2022-12-09 浏览：16326

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新房价格环比连跌5个月，二手房价格环比连跌7个月

新房价格环比连跌5个月，二手房价格环比连跌7个月2022年1-11月，百城新建住宅价格累计涨幅为2015年以来同期最低水平。上半年新房价格整体呈企稳横盘态势，下半年以来房价走势疲弱，价格持续下跌。根据中国房地产指数系统百城价格指数，1-11月百城新建住宅价格累计上涨0.06%，较2021年同期收窄2.40%。具体来看，上半年百...
2022-12-08 浏览：17468

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“第三支箭”新政满周 17家房企股权融资加速落地

第三支箭新政满周 17家房企股权融资加速落地在11月28日证监会明确资本市场支持房地产市场平稳健康发展的措施，恢复上市房企和涉房企业股权融资（第三支箭）后，房企在监管支持下快速响应。截至12月6日，先后已有福星股份、世茂股份、北新路桥、新湖中宝、大名城、万科A、陆家嘴、华夏幸福、天地源、格力地产、招商蛇口、...
2022-12-08 浏览：14441

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第三季度房企境外债务违约形势加剧

第三季度房企境外债务违约形势加剧根据房地产信用平台的统计，第三季度全国共有15家房地产债券发行人确认境内信用债券实质违约或触发交叉条款（不包括展期情形），涉及债券18只，同比减少25%，环比减少14.29%；违约涉及债券余额71.39亿元，同比减少68.63%，环比减少43.42%。其中，三季度境内信用债券违约涉及债券余额最...
2022-12-07 浏览：15532

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2022年第三季度房地产开发企业经营异常环比增加1213.49%

2022年第三季度房地产开发企业经营异常环比增加1213.49%近日，中房网信用房地产研究团队发布了《2022年第三季度房地产开发企业信用状况报告》。报告显示，根据房地产信用平台的收录统计，第三季度，全国房地产开发企业各类不良信用信息共计34692条，同比2021年第三季度增加12.94%，环比2022年二季度增加7.99%。从开发企...
2022-12-06 浏览：15252

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9000亿房地产基金遭“抢赎”，黑石已限制资金赎回

9000亿房地产基金遭抢赎，黑石已限制资金赎回近日，由于投资者的赎回请求激增，全球最大的私募股权基金管理人黑石集团限制了旗下规模高达1250亿美元（折合人民币约9000亿元）房地产投资基金BREIT的提款。根据黑石新规，投资者可以在任何一个季度赎回最多5%的份额，每月最多赎回2%，以防止其持有的非流动性房地产被抛售。...
2022-12-06 浏览：14770

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光大银行与10家房地产企业签订战略合作协议

光大银行与10家房地产企业签订战略合作协议12月1日，光大银行分别与保利发展、大悦城、万科、绿城中国、新城控股、中海发展、碧桂园、中国金茂、金地集团、旭辉控股10家房地产企业举行银企战略合作协议签约仪式，提供意向性融资总额合计2600亿元，深化全方位合作，促进房地产市场平稳健康发展。根据协议，光大银行将重点...
2022-12-06 浏览：14028

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