近期，上市房企纷纷披露拿地公告，保利发展等头部房企以及部分区域性房企拿地较为积极。但中信建投证券研报显示，当前，新房总体库存接近历史高位，达到5.2亿平方米，接近2014年末的历史高位。同时，重点企业土储出现下降，市场主要矛盾仍集中在需求较为疲软。今年以来，城投属性的地方国企在土地市场托底拿地成为常态。随着融资政策的出台以及资金陆续到位，民营房企拿地积极性有望进一步提高。
重点房企土储出现下降，主要矛盾集中在需求疲软
近期，上市房企纷纷披露拿地公告，保利发展等头部房企以及部分区域性房企拿地较为积极。但中信建投证券研报显示，当前，新房总体库存接近历史高位，达到5.2亿平方米，接近2014年末的历史高位。同时，重点企业土储出现下降，市场主要矛盾仍集中在需求较为疲软。今年以来，城投属性的地方国企在土地市场托底拿地成为常态。随着融资政策的出台以及资金陆续到位，民营房企拿地积极性有望进一步提高。
近期，上市房企纷纷披露拿地公告，保利发展等头部房企以及部分区域性房企拿地较为积极。但中信建投证券研报显示，当前，新房总体库存接近历史高位，达到5.2亿平方米，接近2014年末的历史高位。同时，重点企业土储出现下降，市场主要矛盾仍集中在需求较为疲软。今年以来，城投属性的地方国企在土地市场托底拿地成为常态。随着融资政策的出台以及资金陆续到位，民营房企拿地积极性有望进一步提高。
