拿地金额TOP100总量再跌6%

拿地金额TOP100总量再跌6%2023年房企投资受制于销售疲弱、资金短缺依然尚无起色。经历了2022年腰斩之后，2023年新增货值、金额、建面TOP100总量继续下降，企业投资并未出现回暖。全年货值、总价和建面TOP100总额为31501亿元、15485亿元和13359万平方米，同比分别下降10%、6%和3%。其中，10强房企新增货值占59%，较11月末...
2024-01-16 浏览：5794

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央行批复1000亿住房租赁团体购房贷款 试点8城

央行批复1000亿住房租赁团体购房贷款 试点8城1月11日，据经济观察网消息，央行已批复总额1000亿元的住房租赁团体购房贷款，支持8个试点城市购买商品房用作长租房。8个试点城市分别是天津、成都、青岛、重庆、福州、长春、郑州和济南。这笔千亿级住房租赁团体购房贷款，年化利率约为3%，期限最长不超过30年。贷款渠道主要...
2024-01-15 浏览：6262

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出险房企商票持续出清，52%持续逾期集中TOP50

出险房企商票持续出清，52%持续逾期集中TOP50据票交所《截至2023年12月31日持续逾期名单》，2023年7月至12月末半年间发生3次以上承兑人逾期，3419个持续逾期的承兑人中有2190个属于房地产行业，占比64.1%，环比减少0.8pct。从持续逾期的承兑人梯队看，2023年7月至12月末TOP10、TOP11-30、TOP31-50、TOP51-100、TOP101-20...
2024-01-15 浏览：6418

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2023年12月新增社融1.94万亿

2023年12月新增社融1.94万亿 央行网站1月12日公布数据显示，2023年全年社会融资规模增量累计为35.59万亿元，比上年多3.41万亿元。12月份，社会融资规模增量为1.94万亿元，比上年同期多6169亿元。全年人民币贷款增加22.75万亿元，同比多增1.31万亿元。分部门看，住户贷款增加4.33万亿元，其中，短期贷款增加1.78万亿元，...
2024-01-15 浏览：5738

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2023年房地产行业融资延续下降态势

2023年房地产行业融资延续下降态势2023年，房地产行业共实现非银类融资7222.7亿元，同比下降15.1%。2021年下半年行业已经开始进入下行周期，融资规模大幅回落，2023年延续了下降态势，降幅较上年收窄。其中，房地产行业信用债发行规模为4233.1亿元，同比下降9.1%，占总融资规模的58.6%，较上年同期上升3.9个百分点。海外...
2024-01-15 浏览：5272

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2023年近九成房企市值缩水

2023年近九成房企市值缩水2023年12月29日，乐居财经发布《2023上市房企市值涨幅排行榜》。该榜单对158家房地产上市公司年终的市值进行了汇总，数据显示，截至2023年最后一个交易日收盘，158家房地产上市公司市值之和为16958.95亿元，均值约107.34亿元，同比2022年的153亿元减少近30%。2023年158家上市房企中仅23家市值增...
2024-01-11 浏览：7153

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世界银行：全球经济将迎来30年来最糟的五年增长

世界银行：全球经济将迎来30年来最糟的五年增长世界银行在1月9日发布的最新《全球经济展望》报告中表示，全球经济面临30年来最糟糕的五年增长。也就是说，比2008年全球金融危机、上世纪90年代末的亚洲金融危机和2000年初的互联网泡沫时期，还要疲弱。世界银行预计2024年全球经济增长将连续第三年放缓，从去年的2.6%降至...
2024-01-11 浏览：7171

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房地产信托降至万亿边缘

房地产信托降至万亿边缘中国信托业协会数据显示，截至2023年三季度末，信托资产规模余额为22.64万亿元，连续六个季度保持正增长。结构方面，单一资金信托、融资类信托规模持续下降，资金持续向证券市场搬家，投向传统行业尤其房地产领域的资金规模继续回落，房地产资金信托规模降至1.02万亿元。从业绩来看，信托公司仍处...
2024-01-09 浏览：6690

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2023年12月整体成交热度略有回升，小幅翘尾

2023年12月整体成交热度略有回升，小幅翘尾2023年12月整体成交热度略有回升，小幅翘尾，与10月基本持平。据CRIC监测，12月30个重点城市成交面积为1448万平方米，环比上升15%，同比下降17%。全年累计同比由正转负，微降2%。一线城市年末集中放量，12月成交环比上升23%，同比下降8%，全年累计同比微降2%。二三线城市12月成...
2024-01-09 浏览：6806

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市场热度分化，全国重点城市仍然有机会

市场热度分化，全国重点城市仍然有机会市场弱修复格局下，城市之间分化加剧。从2023年全国重点城市项目开盘平均去化率变动情况看，北京、上海、杭州、成都、西安去化率超55%。从城市走势来看，重点城市项目开盘平均去化率均值为42%，最高去化率有71%，而最低去化率只有10%左右。过去一年，低价入市成为提高项目去化水平...
2024-01-08 浏览：6976

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预期2024年1月重点城市新增商品住宅供应面积环降25%

预期2024年1月重点城市新增商品住宅供应面积环降25%据CRIC调研，1月28个重点城市预计新增商品住宅供应面积953万平方米，环比下降25%，同比上升59%，考量到去年1月为春节假期，基数较低，与2022年1月同期相比，降幅为11%。分能级来看，一线高位回落，环比下降44%，同比增长34%，较2022年1月降幅达35%。二线城市稳中有降，...
2024-01-08 浏览：6621

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两部门推出金融举措支持住房租赁市场发展

两部门推出金融举措支持住房租赁市场发展1月5日晚，中国人民银行、国家金融监督管理总局两部门发布《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》。从加强住房租赁信贷产品和服务模式创新、拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道、加强和完善住房租赁金融管理等方面推出17条举措，支持住房租赁市场发展。《意见》自2024年2月5日起...
2024-01-08 浏览：6545

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2023年中国房地产代建企业排行榜：绿城管理位列第一

2023年中国房地产代建企业排行榜：绿城管理位列第一1月5日，中指研究院公布2023年中国房地产代建企业排行榜。2023年，绿城管理以3528万平方米新签约规模位列第一，继续领跑行业。蓝城集团和绿城发展代建新签约面积分别为1899万平方米和1118万平方米，位列二、三位，处于领先地位。蓝绿双城、金地管理、腾云筑科代建新签...
2024-01-08 浏览：6647

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房企项目销售金额榜十强门槛回落至百亿

房企项目销售金额榜十强门槛回落至百亿1月3日， 克而瑞研究中心公布2023年中国房地产企业项目销售TOP100排行榜。从金额榜来看，TOP10金额门槛为101.8亿元，同比下降11.8%，TOP10金额的项目中有8个均位于一线城市，单价超10万元/平方米的项目有4个，一线城市豪宅项目的推售为企业回款提供强有力支撑。TOP50和TOP100门槛分...
2024-01-05 浏览：6913

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2023年12月房地产信托成立规模环比大增超600%

2023年12月房地产信托成立规模环比大增超600%据用益金融信托研究院近日发布的《12月集合信托产品统计快报》，截至2023年12月29日，12月金融类的信托产品成立规模240.24亿元，环比增加10.88%；基础产业类的信托产品成立规模306.10亿元，环比增加78.34%；工商企业类的信托产品成立规模99.57亿元，环比增加114.37%；房地产...
2024-01-05 浏览：6954

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2023年房企销售20强新增货值集中度近八成

2023年房企销售20强新增货值集中度近八成2023年销售百强新增货值集中度依然维持高位，强者恒强的局面未改。其中，10强房企新增货值占59%，较11月末降低5个百分点，11-20强房企新增货值占比19%，两者合计占比78%，较2022年提升6个百分点。而拿地销售比来看，投资意愿仍然处在低位。2023年百强房企拿地销售比回升至0.21,较...
2024-01-04 浏览：6612

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五天内四座万达广场转让 接盘方均为中联基金

五天内四座万达广场转让 接盘方均为中联基金2023年12月25日至29日5天内，中联前源不动产基金管理有限公司先后接下万达商管旗下4家公司湖州万达投资有限公司、太仓万达广场投资有限公司、广州萝岗万达广场有限公司、上海金山万达广场投资有限公司。中联基金长期专注于以REITs为核心的不动产证券化业务，占据50%左右市场份...
2024-01-04 浏览：6579

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元旦期间40城新房销售面积较上年假期降幅超两成

元旦期间40城新房销售面积较上年假期降幅超两成根据中指数据，2023年12月，部分城市政策效果继续显现，叠加年底企业加大营销力度、部分项目集中网签等，重点100城市场活跃度有所回升，商品住宅成交面积环比增长近两成，新房市场出现一定翘尾行情，但成交规模同比仍下降17%，市场调整态势未改。而元旦假期期间，各地推盘...
2024-01-04 浏览：5193

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2023年12月全国300城土拍成交环比大增八成，溢价率创年内新低

2023年12月全国300城土拍成交环比大增八成，溢价率创年内新低截至2023年12月25日，全国300城经营性土地成交3.3亿平方米，环比大幅增长八成，2023年下半年以来首次同比回正。这一方面是由于11月地方供地规模大幅增加，另一方面也与近期中央部委调控方向有关，行业融资渠道有所改善。 全年土地市场成交建筑面积12.8亿平方...
2024-01-03 浏览：5538

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2023年12月百城二手房价格继续下跌，房价仍处调整通道

2023年12月百城二手房价格继续下跌，房价仍处调整通道2023年12月，百城新建住宅平均价格为16220元/平方米，环比上涨0.10%，涨幅较11月扩大0.05%；同比上涨0.27%。年末房企加快推盘节奏以冲刺业绩，受部分城市优质改善项目入市带动，12月百城新建住宅价格环比上涨。百城二手住宅平均价格为15315元/平方米，环比下跌0.55%...
2024-01-03 浏览：5224

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2023年共诞生千亿房企16家，保利发展位居榜首

2023年共诞生千亿房企16家，保利发展位居榜首2023年12月31日晚，中指研究院发布2023年中国房地产企业销售业绩排行榜TOP100榜单，百强房企全年销售总额62791亿元，共诞生千亿房企16家。保利发展以4207亿元成为榜首，也是唯一的4000亿房企；万科、中海、华润、绿城均跻身于3000亿阵营；百亿房企共116家。此外，12月单月销...
2024-01-03 浏览：4627

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2023年房企拿地无起色，金额TOP100总量再跌6%

2023年房企拿地无起色，金额TOP100总量再跌6%截止2023年12月末，房企新增货值百强门槛为73.9亿元，同比下降19%，降幅较1-11月收窄3个百分点。除十强货值门槛与去年持平外，其余各梯队同比降幅均超过20%。其中30强门槛值为199.1亿元，同比下降28%，降幅最大。经历了2022年腰斩之后，2023年新增货值、金额、建面TOP100总量...
2024-01-02 浏览：4914

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