房企化债提速，二次违约困局仍在

房企化债提速，二次违约困局仍在截至目前，1月已有远洋集团、龙光集团、中国奥园、正荣地产等房企披露了境内外债务重组的新进展，部分房企境外债在历经艰难谈判后最终获批，例如中国奥园；还有部分房企则披露了债务重组的方案，例如龙光集团等。虽然房企债务重组是恢复正常经营的重要篇章，但债权人却对出险房企的信用仍...
2024-01-31 浏览：13822

所属分类【房产楼市金融】

2024年1月全国300城土拍成交环比下降近九成

2024年1月全国300城土拍成交环比下降近九成截至1月25日，全国300城经营性土地成交4206万平方米，环比下降接近九成，同比下降6%。随着2023年12月土地供应量的下行，土地成交面积的减少也在情理之中。值得注意的是，1月土地成交总价达到1003亿元，较去年同期增长19%，高能级城市市场份额仍在进一步增加，单纯从土地投资规...
2024-01-31 浏览：13673

所属分类【房产楼市金融】

事关限购，苏州、上海再出楼市新政！

事关限购，苏州、上海再出楼市新政！1月30日，市场传出消息，称在苏州买房不再限面积、限套数。对此，苏州市住房和城乡建设局相关工作人员表示，购买新房、二手房不做购房资格审核，新房限售政策仍为两年，从今天开始，不再审查套数，也不看购房资格。具体而言，苏州主城六区与昆山、张家港、常熟、太仓纷纷全面放开限购...
2024-01-31 浏览：12625

所属分类【房产楼市金融】

资不抵债，中国恒大被正式下令清盘

资不抵债，中国恒大被正式下令清盘据央视新闻，1月29日，中国恒大清盘案在香港高等法院再提讯。法官表示，中国恒大债务重组方案欠缺进展，公司资不抵债，正式颁令恒大清盘，当日下午将开庭处理规管令事宜并颁布书面理由。对此，中国恒大执行董事、行政总裁、恒大集团执行总裁肖恩回应称，这次法院颁布的境外清盘令所涉主...
2024-01-30 浏览：13148

所属分类【房产楼市金融】

广州120平方米以上住房不再限购

广州120平方米以上住房不再限购1月27日，广州市人民政府办公厅发布《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，其中明确，在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，不纳入限购范围；在限购区域范围内，居民家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或者...
2024-01-29 浏览：13460

所属分类【房产楼市金融】

中国恒大的清盘呈请聆讯将在1月29日举行

中国恒大的清盘呈请聆讯将在1月29日举行1月26日，据中华人民共和国香港特别行政区司法机构官网披露的消息显示，有关中国恒大集团清盘呈请聆讯将于2024年1月29日9时30分开始，有关该集团的内部聆讯将于1月29日14时30分开始，法官为陈静芬。上述内部聆讯性质为规管命令，此类规管令意味着法院将监管清盘程序，可能包括任命...
2024-01-29 浏览：13014

所属分类【房产楼市金融】

住建部释放重大利好

住建部释放重大利好1月26日上午，住房和城乡建设部召开城市房地产融资协调机制部署会。住建部党组书记、部长倪虹出席会议并强调，深入贯彻落实中央经济工作会议精神，加快推动城市房地产融资协调机制落地见效，支持房地产项目开发建设，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。会议...
2024-01-29 浏览：13029

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贝壳研究院：房地产市场风险出清已接近尾声

贝壳研究院：房地产市场风险出清已接近尾声贝壳研究院数据显示，2023年重点50城二手房带看量同比增长超过20%，较2020年增长近六成。从走势上看，除了2021年市场较热阶段，近年二手房带看量整体保持增势，历年一季度带看高峰的季节性规律也未改变。从总量数据看，贝壳平台2023全年新增委托购房数量超过新增委托售房数量约...
2024-01-26 浏览：14279

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3000万人口直辖市宣布调整房产税

3000万人口直辖市宣布调整房产税1月24日，重庆市人民政府网公布了《重庆市人民政府关于修改〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》。《决定》提到，自2024年1月1日起，将重庆个人住房房产税应税住房的计税依据由房产交易价调整为房产交易价的...
2024-01-26 浏览：13398

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全国“保交楼”风暴：交付率超76%

全国保交楼风暴：交付率超76%2023年，中国房地产市场在保交楼号召下迎来稳健发展，尤其头部房企表现亮眼。全国350万套保交楼项目中，已顺利交付268万套，交付率超76%。在各大房企中，头部企业如碧桂园、万科、融创中国、保利发展、绿地集团和中海地产表现尤为突出，六家企业合计交付超过20万套，占据了TOP50房企交付量的...
2024-01-26 浏览：13458

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贝壳研究院年度报告：2024年新居住五大趋势

贝壳研究院年度报告：2024年新居住五大趋势2024年1月23日，贝壳研究院以大国好房为主题，发布2024年中国新居住发展报告。报告从房地产买卖、租赁、家装、经纪服务等领域分析2023年变化，并对2024年新居住行业五大新趋势给出预测。1、过去两年新开工和拿地收缩将对有效供给形成一定程度的制约，叠加房企信用风险有序出清...
2024-01-25 浏览：13848

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摩根大通：内地房地产今年销量或降10%

摩根大通：内地房地产今年销量或降10% 1月22日，摩根大通发布研究报告，对内地房地产板块维持谨慎立场，并预计今年销售量、新开工量及竣工量将按年下降10%。报告指出，城中村改造虽然有助于支持建设活动，但并不一定能够刺激销售。新开工率的改善可能成为市场复苏的一个指标。2023年四季度商品住宅供应量同比减少22.4%20...
2024-01-25 浏览：13196

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2023年超230家房企申请破产，较往年有所下降

2023年超230家房企申请破产，较往年有所下降中房网通过人民法院公告网，以房地产为关键词检索，并剔除了重复分发企业、及非房地产企业的名单统计后发现，2023年全国约有233家房企发布了相关破产文书。从省域分布来看，浙江、湖南、广东三省的破产房企数量居前三位，其中，浙江破产房企数量为36家，占全部破产房企的15.45...
2024-01-25 浏览：13329

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并购交易年底翘尾，房企出售项目仍将持续

并购交易年底翘尾，房企出售项目仍将持续据中指研究院监测，2023年房地产行业共披露471笔并购交易，其中323笔披露交易金额，总交易规模约2412.9亿元，平均单笔交易规模7.5亿元。从披露交易的数量和规模来看，年中与年末月份并购交易数量较多、规模较大，下半年并购活动较上半年更加活跃，年底出现翘尾。从交易标的物业类...
2024-01-24 浏览：13333

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百城中有60城首套房贷利率已进入“3时代”

百城中有60城首套房贷利率已进入3时代贝壳研究院日前发布的报告显示，1月份有9个城市首套房贷利率下降，主要为二线和三四线城市，下降空间在5bp-30bp之间。其中，嘉兴、廊坊、徐州首套利率下降30BP，东莞、佛山、呼和浩特下降20BP，南京下降10BP。本月新增8个城市首套利率首次降至4%以内。截至1月中旬，百城中有60城首套...
2024-01-24 浏览：13332

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2023年四季度商品住宅供应量同比减少22.4%

2023年四季度商品住宅供应量同比减少22.4%2023年四季度，监测的30座重点城市商品住宅新增供应面积3829.91万平方米，较上季度减少8.5%，较上年同期减少22.4%。其中一线城市供应面积总量809.53万平方米，较上季度增加1.7%，较上年同期减少11.4%；二、三线城市供应面积总量3020.38万平方米，较上季度减少10.9%，较上年同期...
2024-01-22 浏览：14028

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2023年典型房企销售目标完成率整体接近9成

2023年典型房企销售目标完成率整体接近9成2023年，中国房地产市场复苏动能仍略显不足。从部分典型房企销售目标完成情况看，虽然目标完成率整体水平高于2022年同期，但与近五年的平均水平相比，还存在一定差距。除个别房企外，大多数企业都将销售目标增幅控制在5%-10%之间，还有一部分企业的销售目标处于零增长甚至负增长...
2024-01-22 浏览：13599

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2023年12月份70个城市二手房价格全部下跌

2023年12月份70个城市二手房价格全部下跌1月17日，国家统计局公布2023年12月份70个大中城市房价变动情况。根据简单算术平均计算，12月份全国70个城市新房价格指数环比下跌0.4%，跌幅与11月份持平；同比下跌0.9%，连续21个月同比下跌，且跌幅较前一个月扩大0.2个百分点。具体来看，70个大中城市中，62个城市新房价格环比...
2024-01-18 浏览：15123

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2023年房地产多项数据再创新低！

2023年房地产多项数据再创新低！1月17日，国家统计局发布2023年全国房地产市场基本情况，房地产开发投资额、房屋新开工面积、商品房销售面积、商品房销售额等重要指标均未回正。2023年，全国房地产开发投资总规模为11.09万亿元，同比下降9.6%，创2017年以来新低；房屋新开工面积为9.5亿平方米，同比下降20.4%，创2007年...
2024-01-18 浏览：15051

所属分类【房产楼市金融】

2023年12月居民置业意愿调研报告

2023年12月居民置业意愿调研报告近日，中指研究院发布2023年12月居民置业意愿调研报告。报告数据如下：购房计划低位微升：12月，居民半年内计划购房占比低位微增，环比上升0.1个百分点至24.3%；受市场项目降价促销力度提升，部分购房者年底入市，但整体购房积极性仍相对较弱，短期楼市将进入淡季，春节假期逐步临近，居...
2024-01-17 浏览：15224

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住建部、金管总局：建立城市房地产融资协调机制

住建部、金管总局：建立城市房地产融资协调机制近日，住房和城乡建设部、金融监管总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》。通知明确，发挥城市人民政府牵头协调作用，在地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制，研判房地产市场形势和房地产融资需求，协调解决房地产融资中存在的困难和问题，按照公平...
2024-01-16 浏览：15931

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2023年Top20内房企租金收入同比增长12.47%

2023年Top20内房企租金收入同比增长12.47%2023年内房企和外资房企运营收入TOP10入榜门槛分别为54亿元和17.4亿元，内房企的运营收入Top10门槛比外资房企高出了约36.6亿元。此外内房企运营收入Top20入榜门槛为24.7亿元，远超出外资房企Top10的运营收入门槛。可以看出，与外资房企相比，内房企的商业拓展速度更快。此外疫情...
2024-01-16 浏览：6577

所属分类【房产楼市金融】