湖北鄂州房产税试点计划在明年实施

   2012-08-22 建材之家9670
核心提示:近来楼市成交回暖,房价再现反弹势头。经过国务院房地产调控督查组的一轮督查之后,会不会出台新的房地产调控政策成为各方关注的

近来楼市成交回暖,房价再现反弹势头。经过国务院房地产调控督查组的一轮督查之后,会不会出台新的房地产调控政策成为各方关注的焦点。而房产税自从2011年在上海、重庆开展首批试点以来,会不会扩展到更多的城市,成为楼市调控的政策猜想。首个安居房承诺按期交楼确保误差合理,首个安居房承诺按期交楼确保误差合理首个安居房霸道的买卖合同,也引发了部分市民对交楼大面积误差及逾期交楼的担心。
    昨日,富通公司承诺,每套房的面积误差将确保在政府规定合理范围之内,承诺按期交楼.督查组要求出现放松调控政策苗头的地区立即予以纠正,按照国务院的统一部署,7月下旬至8月上旬,国务院派出8个督查组,对北京市、天津市等16个省(市)贯彻落实房地产市场调控政策措施情况进行了督促检查。

前 日,国土资源部新闻栏目转载的一篇短消息引起人们注意,称据国家税务总局相关人士透露,湖南、湖北两个最新试点区域的房产税改革征收细则正在制定中,房产 税扩容范围包括个人已购的第二套存量房,征收的税率不会太高。此次试点与上海、重庆不同的是,计税依据由原来的房产原值改为市场评估价。这篇新闻立即引发 高度关注,但国土资源部网站当天又撤销了这篇消息。

国务院发展研究中心资源与环境政策 研究所研究员倪红日昨日接受南都记者采访时指出,目前被高度关注的房产税实际上存在两种不同的概念,一个是针对经营性房地产征收,另一个是针对包括住宅在 内的更大范围房地产征收。据她最新了解到的情况是,湖北鄂州的房产税试点是针对经营性房地产征收,并非针对住宅。中介开铺、业主反价、量价回升,这些现象是不是意味着房价要提升,中介开铺、业主反价、量价回升,这些现象是不是意味着房价要提升?房价反弹过快,不排除储备政策出台  国家统计局的数据显示,7月份广州的新建商品住宅价格指数比上月上涨了0 .2%

倪红日曾参与房产税地方试点的调研工作,并走进中南海为房产税政策的制定提供决策支持。她告诉南都记者,“鄂州城市规模不大,但做了比较具体的方案,试点的意义在于验证按照市场评估价征收房产税是可行的。”她还透露,湖北鄂州的房产税试点原计划在明年实施。


 
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