深圳中小户型是房租上涨主力军
从调查结果看中小户型是房租上涨的主力军。福田、南山和罗湖区域尽管租金居高不下， 但对市内上班族而言，仍是首要选择，尤其是地铁口附近及公交方便的物业，租金不断上涨，当前一个单房基本上达1800~2100元/月，一房一厅的达到 2300~2600元/月，两房的在3000元/月左右。- 深圳楼盘价格稳中有升
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福田、罗湖、南山、盐田区楼盘价格基本稳定，龙岗、龙华、宝安、观澜等地多个楼盘价格小幅提升。涨价多表现为前期优惠活动的取消。据龙岗区某知名楼盘代理操盘手透露，该盘之前一直都有直减5万元再打两个99折的购房优
记者了解到，近3个月，深圳住房租金保持连续上涨态势。第三季度全市住宅租赁均价为44.8元 /㎡，与上季度相比上涨2.1%，与去年同期相比上涨3.2%。其中，盐田、罗湖和南山环比涨幅高于全市平均值，分别上涨3%、2.3%和2.2%；龙 岗、福田和南山同比涨幅高于全市平均值，分别上涨了4.6%、3.6%和3.5%。
就片区而言，深圳北站周边住宅是“皇帝的女儿不愁嫁”，城中村农民房几乎是合同到期租金必涨；园岭新村缘于旧改风波和学位住宅，小区内房租飞涨，如一套三室两厅90㎡的户型，去年同期租金才3200元/月，现在已涨到5000元/月以上了。
