楼市降温 家居建材市场十分冷清

   2014-05-30 admin10880
核心提示:楼市降温 家居建材市场十分冷清近几年国家连续出台政策调控房产,房地产市场持续降温,处在房产背后的家居建材市场整体萧条,遭遇到商洛史上最冷的一段时期。在这种大环境下近日对商洛的几个建材市场做了调查。来到位
楼市降温 家居建材市场十分冷清

近几年国家连续出台政策调控房产,房地产市场持续降温,处在房产背后的家居建材市场整体萧条,遭遇到商洛史上最“冷”的一段时期。在这种大环境下近日对商洛的几个建材市场做了调查。来到位于市区东郊的天元家居建材市场,看到,因为没有顾客,一楼大厅的几家家具店店员有的在聊天,有的在上网,有的甚至在沙发上打盹。

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看到有人来,一位自称姓刘的沙发店老板聊了起来,他称在这开店已经好几年了,前几年生意很好做,基本每天来看家具的人很多,每天都能卖出去最少一套家具,从去年到今年生意很难做,每天看的人少买的人更少,他已经连续十几天“剃光头了”。老板称,“有几家外地的销售商已经撤柜了,我们这些当地的还在打着保卫战”。市场里一些卖卫浴橱柜的店面也都在门前打起广告促销牌,他们的手段是降价、买赠、打折,老板李先生说就这样已经没利润了,但还是很难吸引顾客,市场整体销售不好,商家的宣传和广告也跟不上,导致本来就很少的顾客群“被瓜分”。

在晨光路建材市场记者看到,地砖、橱柜、布艺、卫浴,一家挨一家的店铺一片冷清。在晨光家居商场门口,我们看到了有商家打起的打折促销广告牌很是醒目——“全场3.5折起”,等进去后才发现商场内销售人员比顾客多,“真是卖的人比看得多呀”!一位四川口音的商家说道。

走访中还有很多商家都在抱怨现在生意难做,货卖不动。在一家卖沙发垫子的店里,一位销售人员正玩着手机,他表示,老板是广东人,在商场的二楼还有两个商铺,分别是卖沙发和卖品牌家具的,一年的费用下来将近30万,包括房租、水费、电费、人员工资。“现在,店里一直赔钱着哩,老板现在准备把家具店转出去,留两个店面,压缩费用,而她自己也正在联系找下一份工作。

楼市降温 家居建材市场十分冷清

另一家销售经理朱先生表示,这几年生意难做,不如以前了,商场内50多家商铺已有好多家都关门了,有的正在着手转让。朱先生说,”平时来看的人很少,周末人多一点,但都是看的人多,买的人少,按照前几年的销售情况,五一以后到年底结婚、搬家的比较多,生意相对好一些,但最近几年也不行了,市场做活动搞促销的手段也不超前效果不好。据他分析,造成这种现象主要是房产行业不景气,和大的经济环境影响造成的,房子卖不出去,自然装修的少,买家具的少,对大中城市的影响可能小一些,但对商洛这种山区小城市的影响很大。

随后来到市场管理办公室了解情况,一位工作人员说领导出差去了,在和他的闲聊中了解到,商场现在生意不景气退铺的很多,还有一部分在坚守,等待机会,想东山再起,可在房产行业整体低迷的现状下他们还能坚守多久呢?

引起家居建材行业的销售业绩持续低迷的情形,是伴随我国楼市低迷的现状产生的,不过除此之外还有一些自身弱点有待改善。目前建材家居行业面临的形势比较严峻。首先,国家房地产调控政策的不断深化、加强,使房地产“刚性需求”潜在族仍在等待、观望。建材家居的实际购买力在相对下降,需求不能维持销售额的增长。其次,在销售渠道上,电子商务的兴起已势不可挡,随着电子网络技术的不断升级和现代物流配送的不断完善,会对现有建材家居卖场造成更大的冲击。此外,各种“团购”模式及花样翻新的场外交易,使现在这种租赁式卖场倍感压力。

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