2021年上半年，多地调控政策不断加码，政策效应显现

2021年上半年，多地调控政策不断加码，政策效应显现

房地产行业增速逐步放缓，毛坯和精装修市场新开盘项目量均呈现不同程度的下滑。据奥维云网地产大数据显示：2021年1-6月，毛坯和精装修新开盘项目量共计4150个，项目套数379.1万套。其中毛坯新开盘项目套数共计255.3万套，同比下降-30%。毛坯房占比64.1%，较去年同期有所下滑。而精装修新开盘项目套数共计123.8万套，同比下降-12%。

从城市级别表现来看，2021年上半年，毛坯房新开盘主要集中在三线城市，占比近3成，规模68.1万套；主要集中在阜阳、保定、信阳TOP3城市，规模都在3.5万套以上。精装修新开盘规模新一线城市占比32.6%，规模40.1万套；主要集中在华东和华中两大区域。南京、杭州、武汉为TOP3城市。其中南京5.5万套，规模最大；其次杭州4.8万套；武汉规模3.4万套。

住建部：防止城市更新大拆大建，拆除面积最多20%，确保住房租赁市场供需平稳

住建部：防止城市更新大拆大建，拆除面积最多20%，确保住房租赁市场供需平稳8月10日，住建部就《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》(以下简称征求意见稿)公开征求意见。征求意见提出了几点要求包括：1.严格控制大规模拆除：不大规模、成片集中拆除现状建筑，原则上老城区更新单元（片区）...