家装拆改,家居装修时不能忽视的家装拆改

   2016-06-16 互联网20530
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家装拆改,家居装修时不能忽视的家装拆改

如何分辨哪个墙是承重墙?承重墙上可以打孔穿洞吗?为什么?拆改房屋墙体有哪些注意事项?在家装拆改中原有的管线可以更动吗?二手房结构拆改有哪些注意事项?家装改拆一定躲不开上面几个问题,只有解决了这些困扰,才能完美地完成家装改拆。

客厅设计,家居装修时客厅设计要注意哪些事项?

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第一、如何分辨哪个墙是承重墙?

1、通过声音判断:敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体。因为承重墙如果被敲击的话,没什么太大的声音。

2、通过厚度判断:在户型图中,非承重墙的墙体厚度画得明显比承重墙薄,一般在10厘米厚左右。而承重墙都较厚,其厚度仅次于外墙厚度,其厚度一般在24厘米左右。一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm。寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度为20cm或16cm,而非承重墙厚度为12cm、10cm、8cm不等。

3、通过位置判断:外墙和邻居共用的墙通常都是承重墙。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。

第二、.承重墙上可以打孔穿洞吗?为什么?

承重墙最好不要打孔或者开槽,但有时候遇到需要在承重墙上走电线的情况,可以开一条比较浅的槽,电线用黄腊管包着放进去。除此之外如果一定要打孔,只能打小孔,并且孔的大小不能超过两根钢筋的距离。

装家装拆改,家居装修时不能忽视的家装拆改

如果承重墙需要打孔的话,它会有一定的影响,下面就具体来看看它的影响吧:

1、承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响建筑结构稳定性,改变了建筑结构的体系。是非常危险的事情,因此非专业设计人员最好不要改变承重墙。

2、抛开法律层面的约束,单纯从技术角度考虑,承重墙上可以开门。但是要做好后续加固工作。通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式,但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成。而且要在物业允许的情况下嵌入槽钢,并且门不宜开得过宽。不过建议还是不要敲动承重墙,因为邻居是有权起诉你并要求你恢复的。

3、不要随便拆承重墙或者在承重墙上打孔穿洞,以及对于连接阳台的墙体也不要轻易拆除。因为这样做的结果是的局部地面会有裂缝,将造成安全隐患,缩短楼房的寿命。

第三、拆改房屋墙体有哪些注意事项?

1、主体拆改的流程;主体拆改的一般流程主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。说白了就是先把工地的框架搭起来。因为只有完成主体拆改工作,才能进行后面的各项装修施工项目。如果是老房子改造的话,要注意的是,一般会需要做下空调移机工作以方便以后刷漆。

墙面处理方面要注意,如果原来的腻子就是防水腻子的话,那么可以不用铲除,不平的地方可以刮一层界面剂之后再用腻子找平。如果不是防水腻子的话,那么最好全部铲掉重新做。一般刮腻子刮两到三遍就可以。在墙面开槽的地方,应该用石膏封上,贴上牛皮纸,再刮腻子。如果有空鼓或者裂缝的情况一定要修补处理。

2、主体拆改的细节;主体拆改的目的是为了让空间变得更加实用合理。在改造完毕之后,一定要保证垃圾就是清理出去。要保证室内清洁,这也是为了方便后期施工。主体拆改完毕之后,应该已经把成品门定下来了。这时候橱柜、烟机、灶具、热水器等都可以一并确定下来,这样可以确保具体的预留位置的大小,以防止出现后面买了电器安装不上的情况。

3、主体拆改的注意事项

A、在进行主体拆改的时候,要注意承重墙是一定不能动的,连一个孔都不应该开。因为承重墙承担着整个房屋的压力,如果盲目拆改的话,可能会导致上层楼板失衡。

B、不少人想要加快装修进程,就主体改造和水电改造一起进行。这是错误的,一定要保证在水电改造之前,主体改造已经基本完成了,切莫盲目求快。

第四、在家装拆改中原有的管线可以更动吗?

总电箱要改的话,改的位置不能离原来的位置太远。其次,其他的线路像普通的二三插,照明等基本上都可以改的。最后水电位是可以根据业主的生活习惯去定位。

第五、二手房结构拆改有哪些注意事项?

1、承重墙;二手房结构拆改注意事项中首先要考虑的就是承重墙问题,判断承重墙最好的方法就是看建筑图纸,几乎可以做到一目了然。如果没有相关资料的话也可以通过墙体厚度来判断,一般情况下大于240毫米的墙都是承重墙。如果墙体厚度没办法辨别的话,和邻居共用的墙以及外墙都是承重墙。

从安全角度来讲承重墙是不能拆除的,当然也有专业的建筑公司对承重墙进行拆除之后再通过植入钢筋等方式来加固达到原有的承重力,但是非常费力费钱,并且采用这样的方法必须要经过物业的同意。

2、水改;以前老房子的水管大多数都是镀锌管,这样的水管没办法暗埋,而且也会有渗漏的隐患。因此在装修的时候应该全部将老管子换成PPR一类的新型管材,并且经过了暗埋处理,这样不仅能大大提升室内的空间完整性,还更加美观。

3、电改;二手房的电路往往存在很多问题,比如有的使用的是安全度较低的铝线,或者是所有电线未穿管而是直接埋入墙内,或者是配电不合理等等。只要存在这其中的一个问题,就应该把整个室内的电路重新做。合理配电,空调走空调,照明走照明。用2.5㎡或者4㎡的铜质电线,暗埋一定要穿管,并且穿线管要选择优质的pvc管材。

4、散热器改造;很多人希望换掉二手房的老式散热器。但操作的很多时候,需要挪动散热器的位置。这个工程一定要聘请专业的人员来操作。如果改动不合理,很容易造成散热器系统循环不畅,或者日后产生漏水等危险。一般散热器销售商都提供专业的服务,建议直接找他们,必要时可以再向物业咨询相关情况。

5、防水;二手房本身是有防水层的,但是经过这么多拆改之后,难免会破坏以前的防水层。即使没有破坏的话,因为防水层有一定年限,因此还是应该重新做一遍防水层比较保险。

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