2023年9月热点城市集中土拍热度继续回落

   2023-10-05 建材之家房地产之家23000
核心提示:2023年9月热点城市集中土拍热度继续回落2023年9月,重点城市土地出让频次明显较少,仅有广州、杭州、宁波等少数城市进行了集中土拍,9月土地成交规模如期回落。热度方面,9月平均溢价率4.5%,较上月小幅上升0.4%,但仍为2023年3月以来第二低点。短期来看,土拍降温一方面是受到二季度以来新房市场热度回落的影响,另一方面
2023年9月热点城市集中土拍热度继续回落

2023年9月,重点城市土地出让频次明显较少,仅有广州、杭州、宁波等少数城市进行了集中土拍,9月土地成交规模如期回落。热度方面,9月平均溢价率4.5%,较上月小幅上升0.4%,但仍为2023年3月以来第二低点。短期来看,土拍降温一方面是受到二季度以来新房市场热度回落的影响,另一方面也与供地节奏有关,在上半年高质量土地“小步高频”供应之后,下半年平均供地规模更大,但质量不免会有所下降。从中期原因来看,2023年地方供地计划总量依旧偏多,全年供地计划平均仅下降10%,远小于前三季度土地交易量的实际同比降幅,过量供应叠加上半年流拍率低位之下,预计四季度流拍率将延续年内高位。

2023年1-9月TOP100房企拿地总额同比下降17.9%

2023年1-9月TOP100房企拿地总额同比下降17.9%2023年1-9月,TOP100企业拿地总额8599亿元,拿地规模同比下降17.9%,降幅较上月扩大7.4个百分点。TOP100门槛值为24亿元,较上年同期下降7亿元。TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为52.7%。TOP10企业2023年1-9月新增货值总额9124亿元,占TOP100企业的3...
 
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2023年9月重点城市供应环增17%,成交企稳微升据CRIC监测数据,9月30个重点城市新增供应1358万平方米,环比增长17%,同比下降33%。一线城市预计供应面积312万平方米,环比增长22%,同比下降35%。26个重点二三线城市合计供应1046万平方米,环比增长15%,同比下降32%。9月30个重点城市成交面积为1205万平方米,环比微增3%,...

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