2023年1-7月全国商办用房开工、投资、销售同比降幅均超10%

2023年1-7月全国商办用房开工、投资、销售同比降幅均超10%

2023年1-7月，全国商办用房开发投资额为7526亿元，同比下降14.9%，降幅较上半年扩大0.7%；商办用房开发投资额占房地产开发投资额的比重由2022年底的12.0%下降至11.1%。

1-7月，全国商办用房新开工面积为5364万平方米，同比下降23.7%，降幅较上半年扩大0.3%；商办用房新开工面积占商品房新开工面积的比重为9.4%，与2022年基本持平。

1-7月，全国商办用房销售面积为4848万平方米，同比下降19.4%，降幅较上半年收窄0.6%；商办用房销售面积占商品房销售面积的比重由2022年的8.5%下降至7.3%。


办公楼：1-7月，全国办公楼开发投资额为2689亿元，同比下降8.1%，降幅较上半年扩大0.5%；新开工面积为1515万平方米，同比下降20.1%，降幅较上半年收窄0.1%。

商业营业用房：1-7月，全国商业营业用房开发投资额为4837亿元，同比下降18.3%，降幅较上半年扩大0.9%；新开工面积为3849万平方米，同比下降25.0%，降幅较上半年扩大0.4%。

办公楼：1-7月，全国办公楼销售面积为1430万平方米，同比下降18.3%，降幅较上半年收窄0.5%。

商业营业用房：1-7月，全国商业营业用房销售面积为3418万平方米，同比下降19.8%，降幅较上半年收窄0.7%。

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2023年9月初居民置业意愿上升至39%短期购房信心触底回升：8月放松政策逐步落地，带动置业意愿提升，9月初居民置业意愿上升至39%。9月初一线城市购房信心改善尤为明显。其中北京、上海置业信心大幅增加，政策出台后置业信心提升超15%，广州、深圳提升幅度相对较小，分别提升7%和10%。未来房价预期出现改善：居民对未来房...