2023年9月初居民置业意愿上升至39%

   2023-09-13 建材之家房地产之家53600
核心提示:2023年9月初居民置业意愿上升至39%短期购房信心触底回升:8月放松政策逐步落地,带动置业意愿提升,9月初居民置业意愿上升至39%。9月初一线城市购房信心改善尤为明显。其中北京、上海置业信心大幅增加,政策出台后置业信心提升超15%,广州、深圳提升幅度相对较小,分别提升7%和10%。未来房价预期出现改善:居民对未来房价悲
2023年9月初居民置业意愿上升至39%

短期购房信心触底回升:8月放松政策逐步落地,带动置业意愿提升,9月初居民置业意愿上升至39%。9月初一线城市购房信心改善尤为明显。其中北京、上海置业信心大幅增加,政策出台后置业信心提升超15%,广州、深圳提升幅度相对较小,分别提升7%和10%。

未来房价预期出现改善:居民对未来房价悲观预期有所改善,本轮政策密集放松前,房价下跌预期仍位于32%较高水平,政策集中出台后,房价下跌预期出现高位下滑,环比下降3%,上涨预期明显上升,环比增加5%。一线城市政策调整后,北京、上海房价上涨预期明显增加,分别上升5%和4%,而广州、深圳房价预期相对稳定,房价上涨预期变化不大。

2023年9月初居民置业意愿上升至39%

居民入市节奏加快:政策密集出台后,短期购房入市节奏明显加快,占比升至30.5%,创近一年来新高水平。在一线城市中,北京、上海9月初半年内购房占比回升明显,广州、深圳提升相对一般,仅增加2%和1%。

短期计划看房大幅提升:8月居民到访占比有所改善,环比上升2.4%,但到访目前仍处于历史相对低位水平。强政策刺激后,居民购房心态改善,部分购房者担心短期市场快速回升、房价出现上涨,观望群体也开始积极看房,带动半年内计划看房占比提升至66%,其中深圳、广州、上海看房计划增加较为明显,计划看房占比提升均超10%。

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