易居研究院调研数据显示，2023年2月，全国60个重点城市新建商品住宅成交面积为2005万平方米，环比增长47%，同比增长37%。2月交易数据呈现了环比、同比正增长态势。虽然此类交易数据与2019年和2020年的月度平均数据相比，还处在较低水平，但易居研究院认为，当前市场信心确实在增强，对2月份数据要给予积极肯定。
本轮楼市降温始于2021年6月，当时新房成交面积同比增速开始由正转负，数据为-8%。直到2023年2月，全国60城的新房成交面积首次出现积极信号，走出了20个月的持续下降通道，首次转正。
