2022年第二季度房地产开发企业信用状况报告发布

   2022-08-24 建材之家家装之家111870
核心提示:2022年第二季度房地产开发企业信用状况报告发布近日,中房网信用房地产研究团队发布了《2022年第二季度房地产开发企业信用状况报告》。报告显示,2022年第二季度涉及不良信用信息的房地产开发企业总量共计6074家,同比减少21.15%,环比减少14.89%。第二季度,全国共有6家房地产债券发行人确认境内信用债券实质违约或触发交
2022年第二季度房地产开发企业信用状况报告发布

近日,中房网信用房地产研究团队发布了《2022年第二季度房地产开发企业信用状况报告》。报告显示,2022年第二季度涉及不良信用信息的房地产开发企业总量共计6074家,同比减少21.15%,环比减少14.89%。

第二季度,全国共有6家房地产债券发行人确认境内信用债券实质违约或触发交叉条款(不包括展期情形),涉及债券21只,同比增长200%,环比今年一季度增长75%;违约涉及债券余额126.18亿元,同比增长181.98%,环比增长29.74%。其中,二季度境内信用债券违约涉及债券余额最大的是阳光城,其与母公司福建阳光集团共计12只债券违约,涉及债券余额约75.69亿元;其次是华夏幸福,与其母公司华夏幸福基业控股股份公司共计2只债券违约,涉及债券余额21.30亿元。

在境外债方面,二季度有12家房地产开发企业出现境外债实质性违约(不包括展期情形),涉及债券23只,比一季度的7家企业15只债券违约有所增加;涉及违约金额共计约6.28亿美元,比一季度的12.68亿美元减少了50.47%;涉及债务余额共计65.51亿美元,比一季度的42.88亿美元增加了52.78%。

相关统计显示,今年6-7月是房企偿债高峰期,7月境内房企债券偿债达到最高金额,为1047亿元,与2021年末和2022年上半年相比大幅增长,2022年下半年将持续面临房企境内债券偿债额较大的情况。与此同时,6月和7月,地产美元债到期规模迎来小高峰。2022年下半年到期规模相对减少,但2023年年初到期规模会进一步扩大。

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