广东19城集体宣布：房贷政策调整

广东19城集体宣布：房贷政策调整5月24日消息，广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则，根据当地房地产市场形势变化及市政府调控要求，对珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、东莞市、中山市、江门市、阳江市、湛江市、茂名市、肇庆市、清远市、潮州市、揭阳市、云浮市共19个城市的差别...
2024-05-27 浏览：2344

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近九成典型房企的存货结构恶化

近九成典型房企的存货结构恶化2023年，65家典型上市公司存货账面价值总计达9.9万亿元，较2022年末下降10.8%，连续两年负增长，且同比降幅进一步拉大。其中，开发中存货为7.6万亿元，同比下降16.6%；已竣工存货为2.2万亿元，同比增加16.9%。从企业层面来看，近九成房企的存货结构较期初恶化，主要表现为企业开发中存货占...
2024-05-27 浏览：2287

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房企营收触底反弹，龙头企业杠杆降至9年新低

房企营收触底反弹，龙头企业杠杆降至9年新低2023年地产行业仍处于下行周期，但房企的营业收入已出现企稳回升迹象。记者统计，2023年，在A股和H股上市的大中型房企（下称样本房企，选取标准为2023年合同销售金额超过100亿元且主营业务为房地产开发的企业，剔除尚未公布年报的碧桂园和中国恒大，共54家）合计实现营业收入4...
2024-05-23 浏览：3223

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2024年4月新增社融首次转负

2024年4月新增社融首次转负5月11日，中国人民银行发布的4月金融统计数据和社会融资数据显示，1-4月，社会融资规模增量累计为12.73万亿元，比上年同期减少3.04万亿元。其中，4月新增社融减少1987亿元，同比少增1.4万亿，这是2005年后首次单月负增。分项来看，4月社融低迷的主要拖累项来自于：政府债券、表外票据、企业债...
2024-05-21 浏览：2812

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2024年前4月房产税收入1822亿元，同比增长19.2%

2024年前4月房产税收入1822亿元，同比增长19.2%5月20日，财政部公布2024年4月财政收支情况。1-4月，全国一般公共预算收入80926亿元，同比下降2.7%；证券交易印花税339亿元，同比下降52.7%；房产税1822亿元，同比增长19.2%。2024年4月居民置业意愿调研报告2024年4月居民置业意愿调研报告5月15日，中指研究院发布的《2024...
2024-05-21 浏览：1963

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3000亿巨资涌入楼市，保障性住房贷款助推房企去库存

3000亿巨资涌入楼市，保障性住房贷款助推房企去库存在国务院新闻办5月17日举行的国务院政策例行吹风会上，中国人民银行表示，将设立3000亿元保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。保障性住房再贷款规模是3000亿...
2024-05-21 浏览：1873

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2023年上市公司负债率均有所上升

2023年上市公司负债率均有所上升2023年，房地产行业继续在调整期运行，沪深上市公司及内地在港上市公司负债率均有所上升。沪深及内地在港上市房地产公司净负债率均值为91.2%、163.1%。短期偿债能力持续下降，沪深及内地在港上市房地产公司现金短债比均值分别为1.14、0.75。上市公司流动性出现明显分化，头部央国企及部分...
2024-05-21 浏览：1996

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2024年4月新房价格仅6个城市房价上涨，二手房仅1个上涨

2024年4月新房价格仅6个城市房价上涨，二手房仅1个上涨5月17日，国家统计局公布2024年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，价格环比、同比跌幅均有所扩大。从新房市场来看，4月份70城新房价格指数环比下跌0.6%，已连续11个月下跌，且跌幅扩大0.3个百分点。70个大中城市中，仅6个城市房价上涨，分别为：上海、太...
2024-05-20 浏览：1897

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央行发布三大重磅政策利好楼市

央行发布三大重磅政策利好楼市5月17日，中国人民银行发布通知，决定自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。同时，还取消全...
2024-05-20 浏览：1773

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2024年1-4月房地产四大指标持续下滑

2024年1-4月房地产四大指标持续下滑5月17日，国家统计局发布14月份全国房地产市场基本情况 。14月份，全国房地产开发投资30928亿元，同比下降9.8%；其中，住宅投资23392亿元，下降10.5%。14月份，房地产开发企业房屋施工面积687544万平方米，同比下降10.8%。其中，住宅施工面积480647万平方米，下降11.4%。房屋新开工面...
2024-05-20 浏览：1900

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2024年4月居民置业意愿调研报告

2024年4月居民置业意愿调研报告 5月15日，中指研究院发布的《2024年4月居民置业意愿调查报告》显示，选择购房意愿强于上月占比约为19%，环比上升1.5%。选择弱于上月占比约为29%，环比基本持平。4月半年内计划购房占比持续相对低位，占比约为18.7%，环比增加0.5个百分点。居民到访占比低位增加，4月到访占比约为47%，环比...
2024-05-17 浏览：2233

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2023年房地产行业持续缩表

2023年房地产行业持续缩表2023年，房地产上市公司总资产规模连续两年负增长，降幅扩大。其中，沪深上市房地产公司总资产均值为1309.9亿元，较上年下降8.1%，降幅较上年扩大3.3个百分点。内地在港上市房地产公司总资产均值为1951.6亿元，较上年下降7.9%，降幅较上年扩大2.6个百分点。沪深及内地在港上市房地产公司总资产...
2024-05-17 浏览：2056

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2023年房地产行业利润规模收缩

2023年房地产行业利润规模收缩2023年行业典型上市房企整体实现营业收入44578亿元、营业成本38743亿元，较上年分别同比提升2.6%、5.8%，营业成本的增速高于营业收入，企业营业收入和营业成本增速的中位数分别为-0.1%和4.7%。从利润增速来看，2023年行业利润规模延续负增长趋势，且继续表现为净亏损。具体来看，2023年行业...
2024-05-17 浏览：2170

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多地缩减2024年宅地供应计划

多地缩减2024年宅地供应计划5月13日，据中指研究院监测，截至5月10日，重点22城中有15城发布了2024年供地计划，除个别城市外，供应规模继续延续缩减态势，整体同比下降了约10%。同策研究院分析指出，造成今年宅地供应减少的原因主要有三点：第一是政策层面，住建部几年前就出台了土拍相关规则，土地供应与去化周期挂钩，...
2024-05-15 浏览：2317

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中消协：2024年一季度全国消协受理房屋及建材类投诉5224件

中消协：2024年一季度全国消协受理房屋及建材类投诉5224件5月9日，中国消费者协会官网发布2024年第一季度全国消协组织受理投诉情况。据统计，2024年第一季度全国消协组织共受理消费者投诉346338件，同比增长13.87%，解决243937件，投诉解决率70.43%,为消费者挽回经济损失19740万元。根据2024年一季度商品大类投诉数据，...
2024-05-14 浏览：2697

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TOP50上市房企费用管控比拼：中海三费费率低至2.69%成行业第一

TOP50上市房企费用管控比拼：中海三费费率低至2.69%成行业第一根据中国房地产报记者统计，相比2022年，TOP50上市房企2023年三费管控水平有一定程度的提升，其中，有27家房企三费费用率下降，占样本房企的56%；虽然仍有21家房企三费费用率在上升，但整体涨幅有限。2023年，三费费用率同比下降较多的房企有6家，分别为世茂...
2024-05-14 浏览：2747

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26座万亿之城一季报出炉：佛山增速倒数第一

26座万亿之城一季报出炉：佛山增速倒数第一截至5月10日，31个省份和26座万亿GDP城市的一季度经济数据均已公布。2023年，GDP破万亿的城市共有26个，分别为上海、北京、深圳、广州、重庆、苏州、成都、杭州、武汉、南京、天津、宁波、青岛、无锡、长沙、郑州、佛山、福州、济南、合肥、泉州、西安、南通、东莞、烟台、常州...
2024-05-14 浏览：2809

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2024年5月房地产供应同环比均下降

2024年5月房地产供应同环比均下降5月房企推盘积极性略有回落，供给量连续2个月回落，不过绝对量仍略高于一季度月均。据CRIC调研，5月28个重点城市预计新增商品住宅供应面积766万平方米，因4月恰逢传统营销旺季，基数较高，5月环比下降24%，同比下降27%。5月为强销期后调整期，房企推盘积极性有所回落，但是整体推盘量仍...
2024-05-13 浏览：2733

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2024年4月房企融资规模同环比均下降

2024年4月房企融资规模同环比均下降中指研究院监测，2024年4月房地产企业债券融资总额为539.5亿元，同比下降27.2%，环比下降19.4%。行业债券融资平均利率为3.07%，同比下降0.64个百分点，环比下降0.04个百分点。从融资结构来看，4月，房地产行业信用债融资392.3亿元，同比下降8.6%，环比下降24.9%，占比72.7%；海外债发...
2024-05-13 浏览：2736

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TOP50上市房企2023成绩单：营收下滑房企超过一半，亏损房企接近6成

TOP50上市房企2023成绩单：营收下滑房企超过一半，亏损房企接近6成据统计，TOP50上市房企（剔除仍未发布2023年度财报的中国恒大、碧桂园，）2023年营业总收入4.16万亿元，同比增加2%；归属母公司净利润-967.99亿元，比2022年亏损额增加了492.97亿元，平均每个月亏损80.67亿元。2023年营业收入超过千亿元的房企有12家。48...
2024-05-10 浏览：3161

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全国仅剩6地未全面放开楼市限购

全国仅剩6地未全面放开楼市限购5月9日，杭州市发布通知：在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。同日，西安市发布通知：全面取消住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。目前全国仍保留住房限购的省份或城市，除了北京...
2024-05-10 浏览：3121

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停止卖地！新一轮“去库存”大战，一触即发！

停止卖地！新一轮去库存大战，一触即发！4月30日，自然资源部办公厅发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》。这次供地新政主要有五点：1、严格落实以需定供；2、商品住宅去化周期超36个月，暂停宅地供应；3、大力支持保障性住房；4、加大闲置土地处置；5、加强风险防范，层层把控。这一次针对去库存的政策，...
2024-05-10 浏览：3068

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