国家统计局：9月份一线城市商品住宅销售价格环比稳中微涨

国家统计局：9月份一线城市商品住宅销售价格环比稳中微涨10月19日，国家统计局发布数据，2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄。从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平，二手住宅销售价格环比连续4个月下降后首次转涨，涨幅为...
2023-10-20 浏览：2867

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已有7个省会城市全面取消限购

已有7个省会城市全面取消限购据不完全统计，截至目前，已有沈阳、南京、西安、兰州、长沙、太原、济南、福州、郑州、合肥、武汉、西安、广州、成都、杭州等至少15个省会城市调整了限购政策。根据中指研究院监测，9月以来各地放松限购政策主要涉及全面放开限购、缩小限购区域、针对特定面积段取消限购、降低非本地户籍人...
2023-10-19 浏览：3124

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重大变化，已有4个城市宣布取消地价限制

重大变化，已有4个城市宣布取消地价限制据统计，近段时间已有4个城市宣布取消地价限制。而这种现象正在成为一种趋势，即土地拍卖将重回价高者得时代。一个依据是，市场消息称，就在9月底自然资源部已给各省市自然资源主管部门下发文件，内容包含建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。多数城市...
2023-10-19 浏览：2734

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并购热度缓慢复苏，交易以地产开发项目为主

并购热度缓慢复苏，交易以地产开发项目为主根据中指研究院监测，9月房地产行业共披露39笔并购交易，比上月增加4笔，并购热度缓慢复苏。其中，29笔交易披露交易金额，总交易规模约220.1亿元，平均单笔交易规模7.6亿元，披露的总交易规模与平均单笔交易规模较8月峰值有所回落，但仍高于近半年均值。从交易标的物业类型看，...
2023-10-19 浏览：2694

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2023年1-9月房地产关键指标持续下滑

2023年1-9月房地产关键指标持续下滑10月18日，国家统计局发布数据显示，1-9月份，全国房地产开发投资87269亿元，同比下降9.1%；其中，住宅投资66279亿元，下降8.4%。房地产开发企业房屋施工面积815688万平方米，同比下降7.1%。其中，住宅施工面积574250万平方米，下降7.4%。房屋新开工面积72123万平方米，下降23.4%。其...
2023-10-19 浏览：2794

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美国房地产行业组织要求停止加息：市场放缓将使经济陷入衰退

美国房地产行业组织要求停止加息：市场放缓将使经济陷入衰退据美国广播公司10月14日报道，美国主要房地产行业组织致信美联储，要求该机构停止加息。全美房地产经纪人协会和全美住宅建筑商协会在内的机构警告称，美国房地产市场大幅放缓，在很大程度上是因为利率上升。抵押贷款利率已经达到了20多年来的最高水平，而且还...
2023-10-17 浏览：2884

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标普：预计中国房地产销售将保持低迷 明年销售额将再下降5%

标普：预计中国房地产销售将保持低迷 明年销售额将再下降5%10月16日，标普预计中国房地产销售将保持低迷。标普认为所有开发商都将不得不应对销售放缓，未来两年杠杆将保持高位。标普假设今年销售额将降至约11.5万亿至12万亿元，按年下跌10%至15%，超过其原先估计今年下跌中单位数。今年前8个月开发商的销售额仅为7.8万亿...
2023-10-17 浏览：2847

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2023年前三季度预供地完成率不足七成

2023年前三季度预供地完成率不足七成CRIC统计数据显示：59个样本市（县）2023年前三季度预出让地块总面积为6207万平方米，实际供应4327万平方米，平均预供地完成率68%。预供地执行进度较上半年情况有明显好转，但仍有较多地块逾期未供。分城市来看，除上海、深圳、成都、郑州、青岛、长春等少数城市外，大多数城市未能如...
2023-10-16 浏览：2961

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穆迪再次下调房企评级 业内认为应“理性看待”

穆迪再次下调房企评级 业内认为应理性看待10月11日，国际评级机构穆迪撤销平安不动产有限公司的Baa2发行人评级并授予Ba1的公司评级。对此，平安不动产方面向中国房地产报记者回应称：穆迪下调公司评级主要源于对中国房地产行业下行的担忧。目前，公司经营运作正常，整体风险可控。实际上，从2021年下半年起，穆迪便频繁...
2023-10-16 浏览：2934

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9月房地产类信托成立规模持续探底

9月房地产类信托成立规模持续探底近日，用益研究发布9月集合信托研究报告显示，当月集合信托产品的发行成立均有较大幅度的下行。从各投向领域上看，金融类信托、房地产类信托规模占比下降，房地产类信托成立规模跌至10亿元。9月房地产类信托产品的成立规模为6.22亿元，环比减少53.16%，规模占比1.33%，环比减少1.09个百...
2023-10-16 浏览：2880

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百城商品住宅库存：三季度末达5.1亿平米，消化周期增至2年达阶段高点

百城商品住宅库存：三季度末达5.1亿平米，消化周期增至2年达阶段高点据CRIC监测数据，2023年8月末百城商品住宅库存量达到了50954万平方米，环比持平上月，同比下降13%。究其原因，三季度整体供应疲软、成交筑底，房企采取以销定产模式，因而整体库存也到达阶段性底部，整体库存规模回到2019年末水平。分能级来看，一线城...
2023-10-13 浏览：3481

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9月房企融资规模同环比大幅减少，近年来仅高于2023年5月

9月房企融资规模同环比大幅减少，近年来仅高于2023年5月2023年9月80家典型房企的融资总量为353.82亿元，环比减少44.1%，同比减少48.5%，单月融资规模大幅减少，最近几年来仅略高于2023年5月份的水平。房企债券发行了96亿元，环比减少74.2%，同比减少78%。债券类平均融资成本为3.8%，环比提升0.67pct，同比提升0.64pct。...
2023-10-13 浏览：3355

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“黄金周”房企花式推房 9成企业认购金额环比明显改善

黄金周房企花式推房 9成企业认购金额环比明显改善 据亿翰智库统计，90%以上的房企国庆假期认购金额环比均有明显改善，涨幅在20%以上。其中，保利、万科、中海、华润、建发等企业的假期认购金额在100亿元以上。而部分重点房企成绩单的表现，也反映出一二线高能级城市的楼市活跃程度，以及城市之间的分化行情。除北京、上...
2023-10-13 浏览：3612

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民营房企在政府代建方面具有一定优势

民营房企在政府代建方面具有一定优势保障性住房作为政府代建中重要部分，三季度政策频出，有利的支持了政府代建发展。2023年1-9月，政府代建新增规模方面，绿城管理以810万平方米的新拓面积位列榜单第一。绿城发展和绿地控股位列二、三位，新签约政府代建规模分别为571万平方米和469万平方米。值得注意的是，此次新增规...
2023-10-13 浏览：3298

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2023年9月房地产企业非银融资总额同比大降51.1%

2023年9月房地产企业非银融资总额同比大降51.1%据中指研究院监测，2023年9月房地产企业非银融资总额为349.3亿元，同比大幅下降51.1%，环比下降49.9%。行业非银融资平均利率为3.77%，同比上升0.25个百分点，环比上升0.42个百分点。2023年1-9月房地产企业非银融资总额为5859.3亿元，同比下降13.0%，降幅较上个月扩大4.5个...
2023-10-13 浏览：3168

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贝壳研究院：9月及双节长假二手房交易持续修复

贝壳研究院：9月及双节长假二手房交易持续修复贝壳研究院数据显示，受利好政策影响，9月重点50城市二手房成交量环比增加21%，带看量环比增加17%。分能级一线、二线、三四线城市二手房成交量环比分别增加31%、20%、8%，带看量分别环比增加23%，11%，3%。京沪二手房价连续第二个月回升，9月环比上涨0.7%，1.4%。中秋国庆期...
2023-10-12 浏览：2837

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前五企业新增代建规模总额占比近六成

前五企业新增代建规模总额占比近六成2023年1-9月，绿城管理以2671万平方米新签约规模位列第一，继续领跑行业。蓝城集团和绿城发展代建新签约面积分别为1495万平方米和846万平方米，位列二、三位，处于领先地位。金地管理和中原建业代建新签约规模均超过600万平方米。1-9月，房地产代建企业累计规模前五门槛已升至近700万...
2023-10-12 浏览：2880

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2023年9月十大城市二手住宅均价环同比均继续下跌

2023年9月十大城市二手住宅均价环同比均继续下跌据中国房地产指数系统百城价格指数，2023年9月，百城二手住宅均价环比下跌0.44%，跌幅较8月扩大0.06%，前三季度累计下跌2.02%；9月，十大城市二手住宅均价环同比均继续下跌，环比跌幅为0.28%，较8月收窄0.05%，同比跌幅为1.43%，较8月扩大0.34%，前三季度累计下跌1.01%。...
2023-10-11 浏览：3009

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10月28城供应预期持平9月

10月28城供应预期持平9月据CRIC调研，10月28个重点城市预计新增商品住宅供应面积1145万平方米，环比微降2%，同比下降7%，前10月累计供应面积将达到11629万平方米，累计同比跌幅为16%。分能级来看，一线由降转增，同环比齐增，增幅分别达到40%和20%。二线城市小幅回落，10月供应环比预期微降8%，同比仍跌16%，累计同比下...
2023-10-11 浏览：3053

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9月各地发布房地产市场政策高达175次

9月各地发布房地产市场政策高达175次据中原地产研究院统计，9月全月，各地累计发布房地产调控政策高达175次。其中核心政策是8月底9月初各地开始井喷的认房不认贷政策。业内人士认为，未来如果一线城市京沪深政策继续宽松，市场有望再现短期窗口期，成交会短期活跃，但中长期看很难出现明显的反弹。三部门：个人购买保障...
2023-10-10 浏览：2591

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2023年三季度中国房地产行业总结与展望

2023年三季度中国房地产行业总结与展望 三季度，居民信贷端支持持续加码，降首付、降利率、认房不认贷等利好接连落地，合力减轻居民按揭压力、扩大加杠杆空间，助力购房需求释放。不过诸多支持政策还需要时间传导，8月新增中长期贷款1602亿元，不过同比仍少增1056亿元，占比境内新增贷款比重仅为12.3%。三季度，地方
2023-10-09 浏览：2929

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三部门：个人购买保障房免征印花税，契税减按1%税率征收

三部门：个人购买保障房免征印花税，契税减按1%税率征收近日，财政部、税务总局和住建部三部门联合发布《关于保障性住房有关税费政策的公告》提出，对个人购买保障性住房，减按1%的税率征收契税。根据《公告》，为推进保障性住房建设，自2023年10月1日起，对保障性住房项目建设用地免征城镇土地使用税。对保障性住房经营...
2023-10-09 浏览：2184

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